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sì infatti, grazie Luca!

Grazie! sì infatti ho chiamato l'agente bravissimo che dicevo sopra e che ci aveva venduto la casa in breve tempo riferendo tutte le offerte e senza offendere nessun proponente. Ci ha fatto delle consulenze dietro le quinte in pratica, perchè i nostri venditori dopo diverse pessime esperienze...

Io ho solo chiarito che i rilevamenti non si fanno sui prezzi di vendita ma di immissione sul mercato e lo so con certezza perché lavoro per la maggiore società di statistica italiana, per la quale per ora richiedono la laurea in economia, non il patentino da agente immobiliare. Però magari in...

Infatti. Nella mia zona c'è un'agenzia che è praticamente monopolista di due cittadine, ha in mano il 95% degli immobili in vendita con agenzia. Prezzi molto gonfiati. Se tenti di fare un'offerta più bassa il titolare non ti risponde più al telefono e dice hai proprietari che volevi solo fargli...

No, non è detto, assolutamente! :) La maggior parte delle rilevazioni di mercato vengono fatte sui prezzi di proposta non su quelli di vendita. Le agenzie hanno sicuramente aumentato i prezzi, ma se la proprietà ha bisogno di vendere si contratta al ribasso più di prima. A proposito, io ho...

Quando noi abbiamo venduto, il nostro agente, persona veramente in gamba, ci ha riferito ogni offerta, compresa una di 1/5 della richiesta. Il nostro agente ci ha detto "Ve lo dico perchè riferisco tutto, ma è ridicola". (Casa venduta in 2 mesi!) Questo agente invece ci ha detto che la nostra...

Le ho sempre comprate con i soldi, ma non strapago. Non è Bologna, ma Ravenna-Ferrara, stiamo cercando nella zona tra le due province, più verso Ravenna. Quindi i prezzi non sono quelli di Bologna. In ogni caso, Bologna era un mercato notevole prima del covid. Adesso voglio proprio vedere con...

Ravenna

Non la mia personale valutazione, quella del borsino è addirittura 135 (con via precisa), il perito ci ha detto che non andrebbe oltre i 150-155. Noi avevamo detto alla prima agenzia che potevamo arrivare a 170 se si riusciva a concludere per giugno. Casa già libera, sul mercato da un anno, zero...

è nel ferrarese comunque, non nel bolognese :) Non vorrei aver creato confusione perchè io invece sono di Bologna e appare nel profilo!

Il fatto è che telefonicamente l'altra ci ha già anticipato che trattano ... mentre il primo che abbiamo sentito ci ha ripetuto più volte che non trattano. Comunque se non c'è un modo legale per bypassare l'agente, cambieremo obiettivo :) fortunatamente è una zona in cui stanno vendendo in molti...

Non sarebbe gentile visto che c'è solo un'agenzia, le altre operano dalla città vicina :)

Sicuramente senza vedere la situazione può essere una valutazione corretta. La situazione della zona, invece, è che molti sostengono che questa agenzia stia gonfiando molto i prezzi, motivo per cui la cittadina è invasa da cartelli "vendesi NO AGENZIA". ... chissà perché... certo, possiamo...

vabbé. Il borsino mente, architetto e geometra son stupidi (uno studio di 16 persone con impresa edile che costruisce nella stessa zona? non credo), altre case nella stessa via sono in vendita a 30-50mila in meno che con questa agenzia... ma per partito preso ha ragione l'agente. Capisco lo...

Buongiorno a tutti, premetto subito una cosa: rispetto il lavoro degli agenti e finora ci siamo sempre trovati bene (siamo fortunati :) ). Solo che questa volta siamo in grossa difficoltà. Nella cittadina in cui cerchiamo casa c'è un'agenzia storica (l'unica) a cui ci siamo rivolti chiedendo di...