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È stato qui il geometra e mi ha confermato che avendo 1.70m nel punto più alto, non possiamo fare recupero ma solo sopralzo..., cosa che mi ha sconsigliato proprio per il costo rispetto al valore dell'immobile. Lo avrei fatto se avessi recuperato il 50%.. Ora vediamo se ricavare solo un...

Si, noi vorremmo trasformare proprio in mansarda, alzando i muri fino al livello che è richiesto per l'abitabilità . il comune ha detto che possiamo, Ho solo scoperto dopo che in questo caso non si tratta di recupero sottotetto ma di Rialzo, quindi senza possibilità di detrazioni, esatto? Grazie...

Salve, vorrei recuperate il mio sottotetto ma il geometra mi ha detto che volendo noi un rialzo, alzando proprio i muri come a creare un piano nuovo effettivo, non avremo diritto alle detrazioni. Se invece questo rialzo viene accatastato come locale hobby avremo diritto alle detrazioni. Il...

Storia lunga, dovrebbe rileggere tutto il post dall'inizio..eheh

Torno a disturbare perché c'è una novità. Mi ha chiamato l'agente immobiliare e finalmente, anche se noi abbiamo abbandonato l'idea dopo la scadenza della proposta, ieri l'acquirente ha avuto la delibera del mutuo. Ora, se vogliamo continuare dovrà uscire il perito ecc.. Ha/avete dei...

Questa è la parte dove si legge che l'acquisto è legato all'ottenimento del mutuo e in alto la data massima per il rogito. Grazie

Se mi dai gentilmente un contatto ti faccio vedere cosa abbiamo stipulato, oppure mandami una mail a ******* grazie ancora

Allora, ho controllato, non avevo fatto caso che la clausola sospensiva c'è, ovvero che l'acquirente ha vincolato all'accettazione del mutuo, cosa che non è avvenuta. Non sapevo che la clausola sospensiva fosse questa..l'ho imparato qui. Ok, quindi se dal 30 maggio non siamo convocati a...

Ok grazie, mi sembra però assurdo che questa persona in 7 mesi non riesca ad ottenere il mutuo e io debba rimanere vincolato a vita, non ha alcun senso. L'agente non si fa trovare, vedremo di presentarci la e risolvere. Grazie

Ok grazie, vedremo di farci firmare un foglio. Il fatto è che nella proposta non è stata indicata nessuna provvigione e la proposta aveva come data di scadenza il 30 maggio, a voce mi avevano detto che sarei stato libero da ogni vincolo dopo quella data.

Grazie, nei confronti dell'agenzia anche, giusto? Scaduti tutti i termini e la cosa non è andata a buon fine non per colpa nostra. Grazie.

Infatti, ho detto che non vendiamo più, volevo sapere in termini legali se siamo a posto dopo la scadenza della proposta, tutto qui.

Abbiamo aspettato sperando gli accettasero il mutuo. Abbiamo avuto pazienza anche a causa del covid..ma ora stop. Volevo solo sapere se siamo liberi da ogni vincolo avendo come unica data e vincolo la scadenza della proposta di acquisto.

Fatto con agenzia, agente amico dell'acquirente e abbiamo evitato la caparra per fare un favore all'acquirente appunto.

Buongiorno e complimenti per questo utilissimo Forum. Ho accettato una proposta d'acquisto a novembre, nella proposta non è stata indicata nessuna provvigione ne c'è stata caparra, una cosa in via "amichevole" diciamo. La proposta non era vincolata all'accettazione del mutuo dato che non mi...