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Pongo ulteriore domanda, forse stupida, ma frutto della mia curiosità. Ipotizzo lo scenario peggiore: abuso non sanabile (magari perché all'epoca non era possibile frazionare o non lo è, paradossalmente, oggi). Da quel che ho letto in rete, in presenza di un abuso NON sanabile, bisognerebbe...

Buongiorno ingegnere, Le farò sapere appena l'ingegnere da noi incaricato avrà notizie certe dall'ufficio tecnico del Comune. Qualora l'altra parte (dirimpettaio) non volesse partecipare (del resto non deve vendere casa, ndr), potrei farmi carico anche delle sue spese? Ovvero il pagamento di...

ciao, L'ingegnere è stato molto laconico e conciso, di poche parole. Sostiene solo che il notaio sia pignolo e fiscale. Il che potrebbe anche essere vero, ma se il notaio ha trovato un'irregolarità è giusto che lo riporti alla controparte; del resto è il notaio a suggellare il trasferimento...

Ciao francesca63, Lo spero vivamente, perché quello che era il sogno di mio padre si sta trasformando nel peggior incubo.

Grazie infinite Ingegnere, tempo qualche giorno e aggiornerò voi tutti giacché mercoledì l'Ingegnere da noi incaricato andrà all'ufficio tecnico del Comune. In sostanza se così dovesse essere hanno fatto casini al comune 40 anni fa? E ora dovremmo risponderne noi?! Che io sappia comunque il...

La planimetria del Comune è quella del progetto che prevede la separazione (tra l'altro identica alla planimetria catastale). Sulla piantina del Comunque c'è il mio solo appartamento, senza quello del vicino (che è contrassegnato come unità aliena). Per questo motivo non mi spiego come sia...

Anzitutto grazie per la tempestiva risposta. Un quesito mi attanaglia; come è possibile, burocraticamente parlando, che non vi sia il frazionamento in Comune se: - i miei genitori pagano le tasse al Comune (spazzatura, etc) da 40 anni; - siamo anche riusciti a comprare, 15 anni fa, un box...

Grazie per la celere risposta. Il notaio invero non ha interpellato nessun tecnico di sua fiducia né tantomeno la parte acquirente ha mai portato un geometra-architetto-ingegnere nel nostro appartamento. Il notaio ha "semplicemente" ricevuto dall'agenzia immobiliare le planimetrie...

Buongiorno a tutti, Chiedo un parere circa un frazionamento per la vendita di un appartamento, senza mutuo, con agenzia immobiliare. Vi espongo l'annosa questione... Il notaio della parte acquirente, mentre era intento a redigere il rogito, ha constato un problema relativo all’immobile in...