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Penso che , se un " cliente " ha visto 53 appartamenti e non si è ancora deciso, questa persona sia un essere umano che non ha niente da fare e forse soffra di una forma ossessiva-compulsiva che lo obbliga a passare il suo tempo nelle agenzie immobiliari e negli appartamenti che virtualmente...

Mi son piaciuti tutti gli interventi dei colleghi sul certificato A.C.E., ma soptattutto quello di Luca G.B. Sono d'accordo con lui quando dice che fra poco ci chiederanno il certificato acustico con espresso il numero di decibel che emette un appartamento. Buon Lavoro a Tutti : la parola...

Caro Malvine, lei ha perfettamente ragione : i consumatori devono aggiornarsi (oggi non è difficile con Internet !) In quanto ai notai, ora sono più attenti, ma ne ho trovati che hanno fatto danni gravissimi e sono rimasti intoccabili (non faccio nomi ). Purtroppo la maggior parte ricopiano i...

Cara Alessandra, ha perfettamemte ragione, ma molte persone sono diffidenti : la nostra immagine non è sempre limpida ( lo ha visto anche lei leggendo gli argomenti che si discutono sul Forum) e, allora, se il cliente ha dei dubbi dopo aver parlato con noi (si tratta quasi sempre...

Caro Malvine, per fortuna lei è curioso, ma ci sono persone che non sanno niente delle procedure e dei documenti necessari per comprare o v endere una casa, Il mio consiglio per chi non ha mai nè venduto nè comprato è di informarsi presso un notaio per sapere chiaramente cosa si richiede per...

Caro collega, mi stupisce che lei non sappia cosa si intenda per conformità alle norme edilizie e alla normativa urbanistica. Noi agenti dobbiamo controllare se gli immobili sono conformi prima di vendere e dobbiamo eventualmente preoccuparci di sistemare tutte le difformità , avvertendo la...

Caro Collega, non penso che ci saranno tanti furbetti che tenteranno di abbassare il prezzo degli appartamenti : non è difficile constatare lo stato energetico di una casa. Basta guardare il tipo di serramenti, il tipo di riscaldamento e il tipo di costruzione. Anche prima dell'obbligo della...

Studio Scalzo Studio Scalzo di Anna Paola Scalzo Milano

Concordo con il collega che non richiama. Spesso ho chiamato la persona che lasciava il numero di telefono per essere ricontattata e questa non sapeva neanche più di cosa si tattasse. Mi rispondeva che aveva mandato via tante di quelle e-mail che non si ricordava più il riferimento.Facciamoci...

Buon Compleanno Immobilio. Grazie a tutti per averci tenuti informati e anche di buon umore. Dobbiamo continuare insieme se vogliamo raggiungere dei risultati che possano essere utili a tutti. Un brindisi affettuoso Anna Paola Scalzo

Sono Anna Paola Scalzo e rispondo al Signor Zucchetti in merito alle collaborazioni tra Agenzie Immobiliari. A Milano non si può più vendere senza collaborare, ma la cosa importante è la serietà dell'Agenzia o delle Agenzie con le quali si decide di collaborare. Da parte mia, io collaboro con...

Ciao Roby, sono Anna Paola Scalzo e rispondo alla tua domanda se sono di Milano città o provincia. Sono di Milano città ed il mio studio è a Porta Venezia. Ho cercato di mandare avanti il discorso della abrogazione dell'articolo della Legge Bersani che obbliga il notaio alla trascrizione...

Le Associazioni di categoria devono impegnarsi affinchè la norma che obbliga il notaio ad inserire i dati ed il compenso del mediatore sia abrogata. Saluti a tutti Anna Paola Scalzo

Se il canone varia, è necessario fare una risoluzione anticipata del contratto in essere e stipularne uno nuovo con il canone diverso. In questo modo fatturato corrisponderà al percepito. Anna Paola Scalzo dello Studio Scalzo