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Tutto chiarissimo ti ringrazio. Fortunatamente nessuna delle abitazioni che sto tenendo d'occhio ha particolari vincoli paesaggistici o storici o archeologici, in una delle due prima c'era un fruttivendolo (e qui si apre il discorso del cambio destinazione di parte dell'immobile, ma è un altro...

Ok, quindi mi pare di capire che si parlerebbe di decine di migliaia di euro, anche se si tratterebbe di ampliare solo una porzione del primo piano, circa 2x5. Direi che la decisione è presa :D Discorso diverso invece se la casa fosse singola immagino... potrei demolire la struttura portante (o...

No, in realtà l'ampliamento riguarderebbe solo il piano superiore, "uscirebbe" dalla sagoma di circa 2x5 metri. Mi servirebbe per allargare quel tanto che basta una delle camere al primo piano.

per farvi capire meglio... allego un'immagine, brutta però rende l'idea credo. tutto il loggo è in verde, la riga nera orizzontale rappresenta la divisione dello scivolo. La riga nera verticale la separazione tra l'abitazione in oggetto e il resto (la classica rete divisoria) In rosso è la...

No, non siamo in questo scenario purtroppo... in che senso non è la strada giusta? Che altre strade ci potrebbero essere? E' una villetta di testa, il lato interessato dalla demolizione sarebbe quello "libero" da contatto con le altre due. Grazie mille

Questo sinceramente non lo so. In che modo possono incidere sul discorso superbonus e super sismabonus? E di riflesso sulla mia idea di demolizione e ampliamento di una parte della villetta? Grazie mille

Le uniche cose in comune sono lo scivolo per andare ai garage e il tetto (che mi sembra strano ma è così che mi ha detto l'attuale proprietario). Altro non c'è. A cosa si riferiva in particolare? Cosa si intende per supercondominio? Stando a quanto detto dall'attuale proprietario non c'è...

Si ho verificato

Intendevo mediante demolizione e ricostruzione, si può fare col sismabonus, o va demolito e ricostruito tutto l'immobile?

Salve, Sto monitorando una villetta in un contesto trifamiliare, quindi no condominio. E' di testa e noi, eventualmente, vorremmo utilizzare il sismabonus e procedere anche all'ampliamento di una porzione della stessa per poter allargare le camere e farcenene stare una in più. E' possibile in...

Scusate, imprecisione, il negozio è chiaramente C/1 e non C/2

Salve, Ci apprestiamo ad acquistare un immobile su due piani (terra e primo piano) nonchè interrato e sottotetto non abitabile. Il piano terra è per metà adibito a negozio. Dovremo ristrutturare il tutto usufruendo dei bonus 110 (sisma e eco). Le domande sono tante... 1. conviene tenere il...

Grazie per queste informazioni, molto utili.

Grazie mille, dando per scontato la richiesta ad un tecnico, queste informazioni aprono qualche spiraglio, almeno posso andare dal tecnico con qualche idea alternativa di cui può valutare la bontà. Grazie mille

Quelle indicate come cantina sono due stanze da 20mq ciascuna, una impossibile da cambiare perché non ha finestre tranne una vasistas, l'altra invece ha due grosse finestre che fanno entrare molta luce. Se i 2.70 sono obbligatori indipendentemente da tutto, posso serenamente lasciar perdere...

Si certo, se non è fattibile il cambio destinazione o comporta costi esorbitanti cade tutto. Ma partendo dal presupposto che si possa fare il cambio e i costi sono accessibili, come funziona il discorso altezza?

Per quanto ne so è regolare, da quando è stato costruito non è mai stato fatto nulla, la mappa catastale corrisponde a quanto esistente realmente.

Buonasera, Sono interessato all'acquisto di un immobile del 75 su due piani. Il piano terra è adibito a taverna, cantina, garage ed ha come altezza circa 2,65m Il primo piano è il vero appartamento ed ha altezza 2.90m circa LA mia domanda è semplice... volendo ristrutturare e portare la zona...