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La casa non è abitata (pervenuta x successione) e neanche l'acquirente intende usufruirla a breve, ma le interessa anticipare il rogito per il tasso. Le proporrò che effettuerò entro novembre lo sgombero ma se restassero alcune cose la casa sarà completamente libera entro fine anno come da...

Buonasera, eccomi di nuovo a chiedervi i vostri saggi consigli. Mi ha appena contattata l'acquirente che Lunedì 11/10 verrà il il perito della banca per il sopralluogo dell'immobile e dice che non appena riceverà l'approvazione del mutuo, sicuramente positiva, si procederà a stipulare l'atto...

I vostri consigli mi hanno risollevato il morale e dato spunti per cercare di poter risolvere questa situazione e vi ringrazio per l'aiuto.

Francesca, sicuramente non lo lascerò su una strada e lo ospiterò da solo, come in passato, e al massimo per stare qualche ora con la bimba che è l'unica possibilità per stare con lei. Nel frattempo lo aiuterò a cercare casa e rendersi indipendente, discorsi già fatti ma da concretizzare. In...

Lady25, non mi è stato chiesto dal ragazzo e gli ho già detto che la casa non è più disponibile, non sapeva nulla della vendita in corso. Ringrazio per le eventuali dritte per tutelarmi come garante.

Ciao Enzo, non ero assolutamente intenzionata a prendere in giro l'acquirente, figurati ! Sì è vero mi commuovo ma per me non sarà mai un estraneo anche se non ci sono legami di sangue.

Vorrei aggiungere che negli ultimi anni è stato più volte ospitato da me per lunghi periodi. Ora però il ragazzo ha una bimba di 1 anno per cui avrebbe l'intenzione di andare a vivere anche con la mamma della bimba. Da poco si sono rimessi insieme... Avevo pensato di fargli da garante per...

Saggia opinione. Grazie

TensioneLeone, un bel guaio ! Grazie

Buongiorno a tutti e vi chiedo gentilmente un vostro esperto parere. Il giorno 24/09/2021 presso il Notaio, in quanto l'acquirente preferiva stipularlo presso lo studio, abbiamo firmato il preliminare di compravendita in allegato. Ora ho molti dubbi sulla vendita in quanto per motivi personali...

Infatti ringrazio tutti per avermi dedicato gratuitamente il vostro tempo.

Grazie Francesca! Questa è la risposta che mi conferma che la polizza la può stipulare sia il venditore sia l'acquirente, anche se me l'ha" venduta" in modo diverso per il fatto dei 20 anni ma da subito ho pensato che le serva per il mutuo e il suo Notaio l'avrà consigliata di chiederla a me...

Magari lo contatterò. grazie

Francesca, scusa ma non mi sono espressa chiaramente. No, io non faccio fare nessuna riparazione, le ho solo fatte notare all'acquirente, per correttezza. Certo il box aveva un valore inferiore e senza muto. Ho pensato di chiedere al Notaio precedente, ma l'acquirente ne sceglierà un altro...

Francesca63, per vizi intendevo alcune riparazioni da effettuare, che ovviamente ho mostrato all'acquirente. La casa gliela venderei "visto e piaciuto", poi sarà a cura dell'acquirente effettuare le modifiche/riparazioni a suo piacimento. Mentre le spese per sanatoria, oneri, tecnico le sosterrò...

Buongiorno, infatti è una situazione non unica ma un po' anomala. Capisco che l'acquirente voglia dormire sonni tranquilli, ma l'eventualità è veramente molto molto remota. Lei ha timore di un mio eventuale matrimonio ma anche in questo caso sarebbe un bene che non entra nella comunione dei...

Buonasera e complimenti per il forum. Avrei questo quesito da sottoporre. Nel 1989 acquistai un appartamento, che di fatto abitò sempre mio fratello. Nel 2004 gli feci una donazione per acquistare un altro appartamento come prima casa per me. Nel 2016 mio fratello è deceduto e l'unica erede...