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Ringrazio tutti per le risposte, in particolare francesca63 e ingelman. Rileggendo con maggiore lucidità quanto accaduto, riconosco che il mio primo errore è stato firmare la proposta, per di più di domenica, senza prendermi il tempo necessario per riflettere. Il secondo errore è stato...

Vorrei un parere specifico su una dichiarazione separata fatta firmare all’acquirente nel corso di una trattativa immobiliare. In tale dichiarazione l’acquirente afferma di essere a conoscenza della presenza di una difformità (soppalco non rappresentato in planimetria), rinuncia fin da ora a...

Capisco il punto di vista, ma nel mio caso la situazione è più complessa. Il soppalco mi è stato indicato come sanabile da un tecnico e l’agenzia, pur avendo la planimetria catastale sin dall’inizio, non ha sollevato alcuna criticità al momento dell’incarico, dove infatti risulta spuntata la...

Capisco l’osservazione. È proprio questo il punto che mi preoccupa: la gestione è stata ambigua fin dall’inizio e la semplice dicitura “immobile non conforme” non chiarisce chi dovrà farsi carico di sanatoria o ripristino. Io non voglio dichiarare in atto una conformità che non c’è né espormi a...

Quando ho firmato, il modulo riportava i dati dell’acquirente, quindi non era un modulo “in bianco”, ma la firma del proponente non era ancora apposta. Questo l’ho compreso solo successivamente, quando mi è stata consegnata la copia completa della proposta. La caparra non mi è stata consegnata...

La proposta, così come mi è stata presentata, era un modulo già predisposto dall’agenzia e mi è stato chiesto di firmare per “accettazione”. Solo successivamente ho potuto verificare che la firma dell’acquirente è stata apposta in data successiva alla mia (io il 07/12/2025, giorno festivo...

Ringrazio per il contributo, ma mi permetto di precisare alcuni aspetti fattuali che forse non sono emersi con chiarezza. È vero che l’incarico di mediazione è stato firmato da me e che in quell’occasione l’immobile è stato indicato come conforme. Tuttavia, proprio per questo motivo, ritengo...

Buongiorno a tutti, scrivo per chiedere un parere su una situazione che mi sta creando molta confusione. Ho affidato il mio immobile a un’agenzia con **incarico di mediazione** in cui l’immobile è indicato come **conforme** sotto il profilo catastale e planimetrico (casella “conforme” barrata)...

Ottimo consiglio, grazie mille Francesca63

Ciao francesca63 grazie per la risposta, no non riportata male è quello che c'e scritto nella proposta consegnata dall'agenzia

Se io porto il certificato dell'amministratore che i lavori non sono deliberati prima del rogito, e vengono deliberati dopo il rogito saranno sempre a carico mio

Ho ricevuto una proposta di acquisto per casa mia,l'agenzia in questa proposta c'e scritto. La parte venditrice rimarrà,come per legge,tenda al soddisfacimento di tutti i pesi ed oneri ricadenti sulla consistenza in oggetto,sino al momento del contratto definitivo di vendita compresi gli oneri...