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Buonasera a tutti, vorrei gentilmente chiedervi un consiglio. Devo vendere un appartamento in un condominio, con cantina e posto auto chiuso abusivamente, quindi diventato un "box" che si trova nel piano seminterrato dell'edificio. Gli acquirenti devono chiedere mutuo. L'assistente di un notaio...

Ti chiedo scusa, non ho fatto un'ulteriore specifica: al di là dell'accordo che anche se solo verbalmente c'è stato, l'inquilino avrebbe pagato ora, intanto la parte spettante al venditore e successivamente alla data di rogito, la parte restante all'acquirente. Poteva essere corretto di per sé...

Non è questione di essere o non essere in grado. Conosco le mie capacità. Ritengo che in una discussione bisogna, però avere basi solide per "vincere" e fino ad ora non è venuto fuori se, di legge, è così o non è così. Solo così si può rendere una considerazione oggettiva, senza possibilità di...

Venditore e acquirente avevano stabilito verbalmente (purtroppo) il giorno del preliminare notarile, insieme all'inquilino, che il canone dell'ultimo mese sarebbe stato corrisposto in proporzione all'uno e all'altro in base alla data del rogito. Ora però, il venditore pretende - aggiungerei con...

Salve a tutti, vorrei gentilmente porre un quesito. Supponiamo che il giorno 20 gennaio sarà effettuato il rogito notarile per il passaggio di un immobile (attualmente locato) dal vecchio al nuovo proprietario. Dovrà pagare a inizio mese (entro il 5 gennaio come da contratto d'affitto) per...

Ma certo, il mio voleva essere un confronto costruttivo per arrivare a verificare se c’erano degli elementi di cui non avevo tenuto conto o di articoli di legge che potrebbero tornare utili in un eventuale dibattito con il venditore.

Grazie mille per il consiglio, condivido pienamente quanto scrivi. Oltretutto non ci possono essere margini di fraintendimento essendo stato riportato per scritto nella proposta che "l'appartamento si vende arredato" ed essendoci l'allegato al contratto di locazione con la specifica degli...

Infatti cercavo di capire se ai fini di legge, le parti in causa fossero tutelate qualora sorgano problematiche di questo genere.

Grazie mille per la risposta! E' ciò che penso anche io, ma mi domandavo se ci fosse una legge che tutela le parti in caso in cui sorga questo evento.

Salve, Vorrei gentilmente chiedervi un parere. Il mio collega (anche lui agente immobiliare) è titolare di un contratto di affitto di un immobile. Il proprietario ha deciso di vendere questo immobile e ha affidato a lui l'incarico. Nella proposta di acquisto è stato specificato sia che...