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per Fabrizio: la maggior parte delle proposte d'acquisto presentano delle irregolarità.. in linea teorica la tua ultima firma per accettazione della proposta d'acquisto suggella il contratto e obbliga te ed il proprietario a mantenere ciò che è stato sottoscritto.. sia fra voi che verso...

quoto entrambi... socio fimaa... nessuna tutela, nessuna informazione... sostalziamente ci si associa solo per pagare meno la quota annuale di assicurazione obbligatoria.

la soluzione di intestarla a te come persona fisica è la più logica e la meno dispendiosa, la residenza puoi spostarla senza problemi anche se sei sposato. bye

io personalmente uso revoagent, ha un costo annuale ma è fatto molto meglio di altri che avevo testato, comunque in giro ce ne sono a vagonate.

casi come questo si verificano sempre più spesso.. quando non c'è plusvalenza e quindi al venditore non incide nulla far risultare che prende anche 100.000 € in più. questo permette alle banche di essere in regola di fronte alla banca d'italia. è l'esatto contrario di quanto succedeva 10 anni fa...

Dubito Ergo Sum.... se fosse un circolare non ci sarebbe alcun problema...quindi, come disse Totò :" ci sono le cose vere e quelle supposte... lasciamo un attimo da parte quelle vere.. ma le supposte dove le mettiamo ??" :cool: preciso che non intendo dire nessuna volgarità, è solo che mi piace...

purtroppo devo smentire antonello... ci va un bel condizionale davanti. l'assegno viene cambiato a discrezione della filiale stessa. mi sono trovato in una situazione similare e, pur minacciando di fare intervenire i carabinieri (sull'assegno c'è la dicitura "pagate a vista per quest'assegno...

il proprietario va da equitalia e fa il pagamento di quello che ha insoluto, resta però in essere l'ipoteca poichè legano gli importi dovuti all'immobile di proprietà ( e non alla persona) a quel punto o si aspettano le tempistiche di rito (che variano di città in città) oppure, se si ha fretta...

purtroppo no... equitalia può attivare una ipoteca su un immobile e, se non erro, basta una cifra intorno ai 7.000 € per poterglielo permettere.. siano multe o bollette.. mi è capitato di recente e la soluzione per permettere la vendita è stata che il venditore (visto che equitalia ha dei tempi...

augh

i girandoloni sono quelli che non hanno alcuna idea di ciò che cercano ed usano le agenzie immobiliare invece di farsi un giro all'ikea e la fortuna è essenziale in ogni attività. puoi fare vedere 30 volte lo stesso immobile e poi arriva un'altra agenzia che lo fa vedere una volta e lo vende...

direi che il sedere è un fattore fondamentale.... ovvio che di gente ne gira, altrimenti di trattative non se ne sarebbero fatte. quello che poi conta alla fin fine è di riuscire a separare i girandoloni dai clienti realmente motivati. se sbagli nell'interpretazione e ti concentri sui...

personalmente direi che ho iniziato l'anno più che bene, ho già fatto vendite per circa 1.300.000 oltre a qualche affitto. se sento altri colleghi le notizie sono meno confortanti... comunque ritengo fondamentali oltre al metodo di lavoro (orario continuato e parecchi festivi a disposizione dei...

si vede che a Pistoia avete giudici che non guardano per il sottile ed amministrazioni capaci. qui ci troviamo davanti a casi in cui tocca pagare l'inquilino perchè se ne vada lasciando anche 1- 2 anni non pagati sul groppone al proprietario. Personalmente ho solo due scelte: o faccio contratti...

il contratto è su carta intestata del commercialista :D Antonio, non so se continui a scrivere perchè pensi di avere cognizione di causa , a me sembra che tu voglia fare solo interventi da bar....

rinnovo, lasciando perdere gli inquilini per i quali le tempistiche possono essere mooooolto variabili ( hanno un minore di 3 anni in casa e lo riripeto) , quello che vorrei sapere è se il commercialista che sbagli il contratto deve risponderne come ne dovrebbe rispondere un qualsiasi agente...

Mi trovo con il caso in cui una mia cliente si è fatta preparare un contratto d'affitto da un commercialista a Cervia. Cita nel contratto la Convenzione art. 4 L. 431, e ha fatto un contratto della durata di 24 mesi. Adesso che gli inquilini non pagano, lei mi ha chiesto come poter risolvere...

Ma tutti che ce l'hanno a male con lui... lui che pensa a noi una continuazione !!!! e che c'è di male se qualcuno per una sola singola volta ha pensato di fargli il misero favore di versare per conto suo 7/800.000 €.. non mi dite che a voi nessuno ha mai offerto la colazione!!!!!!! miseri...

ci sono molte casistiche in cui locali anche di 2,40 di altezza vengono passati a civile abitazione, capita in centri storici ed in palazzi d'epoca ( e a volte per incompetenza di tecnici, ma su questo stendiamo un velo peloso) se nella planimetria catastale e visure è tutto in regola non vedo...

a prescindere che le convenzioni peep variano da regione a regione, non ti converrebbe semplicemente andare all'ufficio che se ne occupa e chiedere se sei titolato o meno ? credo sia sempre meglio che firmare qualcosa che risulta nebuloso.