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@ingelman e che ti devo dire... 🤷‍♂️ Cambierò la targa fuori la porta: Ufficio complicazioni affari semplici 🤦 🤣🤣🤣

@Michela_ ti confermo che il notaio con cui lavoro (io faccio parte di un team con una avvocata ed un notaio) non mi avrebbe fatto problemi, ma il notaio scelto dall'acquirente sta storcendo io naso... Sappiamo tutti come sono fatte le Prime Donne, no?!?!? 🤦🤦🤦 Però confrontandomi con colleghi...

Grazie del consiglio. Che i soldi io li prenda fisicamente dal nipote e di conseguenza fatturia lui, è scontato, mi chiedevo appunto: trattandosi di meno di 5.000 €, se il notaio (non é il mio solito) avrebbe potuto contestare "il contabte".

Buonasera colleghi, Domandone: Devo incassare una fattura basic da 1.800 + IVA (turro fatturato, ovviamente) ed il cliente mi vorrebbe pagare cas (la fattura) perché i soldi li darebbe la nonna. Dovendo riportare la fattura in atto, come scriverebbe il Notaio per l'incasso e poi per...

Buongiorno a tutti, oggi vi propongo un quesito sfizioso. Leggete fino alla fine prima di trarre conclusioni e dare consigli inappropriati. Iniziamo: Un BENEFICIARIO decide di creare un TRUST per tutelare il suo patrimonio immobiliare. Si affida ad una persona di fiducia che nomina TRUSTEE...

Buongiorno @SteComputo Come hanno anticipato i colleghi, l'unica variabile sono misure e costi, per il resto di software come lo stai pensando te ce ne sono tantissimi e qui devo darti una ulteriore pessima notizia: questo è uno degli ambiti in cui l'IA potrebbe tranquillamente sostituire in...

Comunque inizio a pensare seriamente che le risposte di @AlessandroNev siano frutto di un bot e che noi siamo le cavie perfette! L'AI crea testi e l'AI stessa è in grado di riconoscere la farina del proprio sacco. Quindi, Alessandro, puoi cortesemente condividere i vari prompt che...

Buongiorno @AlessandroNev Considerando che queste tue domande e risposte siano state generate da una AI, la risposta a mio parere è molto semplice: Esistono già decine e decine di modelli AI (ci soffermiamo tutti su quei 2/3 nomi, ma ce ne sono a migliaia attualmente...) che se usati...

Buondi, A Roma esiste un Archivio Storico Capitolino dove poter trovare documenti particolari. Io sono riuscito a risalire ad un progetto del 1793! Proprio oggi sto andando per verificare uno stabile del 1890. Prova a verificare l'esistenza di un Archivio Storico anche a Milano. PS: Fai...

Infatti non parlo dei clienti, ma del cugino del cognato dell'amante della nonna dello zio del parrucchiere che ha venduto casa nel 1966 da privato...

perchè quando li consegno dico: "questo è per confermare che sta parlando con un professionista abilitato e se ci dovesse essere qualche problema saprà a chi rivolgersi" e continuo: "quando parlerà con suo cugino, cognato, geometra, idraulico, parrucchiere e le sarà detto che sto provando a...

Io ho la tessera del partito: A.I.4.EVER ossia Antipatico Immobiliare Per Sempre! Per iscriversi ho lasciatoi dati della mia Plastica di Credito "Italian Express Carbon Member"... Secondo voi va bene lo stesso??? E cmq qualche settimana fa, come mi solito, consegno ad un acquiresnte che ha...

Buongiorno, Scusi, se cerca l'amatore perchè non è andata su di un sito di incontri??? Mi scuso per la franchezza ma avrei almeno altre 100 da fare prima di poter solo pensare ad un valutazione e rimane il fatto che se ormai lei ha in mente la SUA di valutazione, perché chiederla ad altri...

Buongiorno, Ho utilizzato GESTIM per 12 anni, personalizzando molto le sue funzioni. È sicuramente uno dei migliori sul mercato ma ormai sono 2 anni che sono passato ad onOffice e lo ritengo molto piu performante ed in continuo aggiornamento.

Buondì, come spesso accade, il tempo rivela verità nascoste. I conduttori si sono interfacciati direttamente con il locatore ed è emerso che: 1. L'agente ha detto al nuovo conduttore di avere la racomandata di disdetta del contratto in essere (non vero); 2. L'agente ha detto al proprietario che...

Grazie @francesca63 concordo sul fatto di non puntare il dito a nessuno perchè indietro non si torna, e quindi mi focalizzerei sulla soluzione. Ribadisco sempre di essere molto lacunoso sulle locazioni e questo è un tipico esempio del perchè non le tratti spesso. Come mai il proprietario può...

Buongiorno a tutti, vorrei porvi un quesito su di una sovrapposizione di locazione che sta subendo un mio cliente. Premessa: famiglia attualmente in affitto che ha comprato casa con me ed abbiamo l'atto il 30 settembre. Loro hanno stipulato un contratto di locazione 3+2 con scadenza dei primi 3...

Buondi, Hai provato a fare una ricerca sul portale "registroimprese.it" oppure verificare la P.IVA su: Agenzia delle Entrate - Verifica partita IVA Facendo la ricerca potrai avere conferma del codice ATECO e verificare se si tratti o meno di professionista (oppure società) regolarmente...

Buondi @ingelman Ti ringrazio per tutte le precisazioni: mi fanno ancora di più capire quanto malediro' questa vendita! 😆 Questione incasso e redistribuzione: definita in maniera scritta con venditore e creditori il giorno dopo aver preso l'incarico. Proprietario, dalla vendita del primo dei...

Ciao @Michela_ Come anticipato nel primo riepilogo, il notaio stesso ha visionato la sentenza e controllato che il soggetto non sia stato interdetto alla firma degli atti. L'avvocato penalista ha confermato il tutto. Quindi, cosa ti devo dire??? 🤷🤷🤷 Tranquillo, i piatti te li portano al...