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A dire dell'AI, temendo che questa situazione dell'ipoteca poteva andare come è andata, non l'ha fatta incassare. Sulla "vaccata" concordo. Però ho dato il beneficio del dubbio. Vi ringrazio sempre infinitivamente per la velocità e chiarezza con cui rispondete ai dubbi. La verità, credo sia che...

Diciamo che questo è stato il suggerimento dell'AI unitamente al mediatore creditizio. Avevano fissato un appuntamento che è saltato per il venditore e rimandato di un'altra settimana. Si, comunque è cambiato tutto, il mio dubbio era solo questa fantomatica rivalsa del venditore. Presumo sia una...

Parliamo di 53k più eventuali spese. Io sarei disposto a rimandare ma servono certezze che riesco ad acquistare, certezza che ad oggi non c'è. Tra l'altro, mi sono espresso male, chiederà un mutuo chirografario

Il fatto della rivalsa neanche io l'ho capita. Mi è stato detto che il venditore, se io mi tiro indietro dopo la data prefissata (Quindi di fatto non dovremmo più avere obblighi reciproci) può fare una rivalsa in cui chiede altri 60 giorni per adempiere alla restrizione ipotecaria e andare a...

In che senso?

No, non ho chiesto. Però Ha rimandato di altri 7 giorni l'appuntamento con un consulente finanziario per trovare la soluzione del finanziamento. Quindi deduco che non abbia molto interesse a vendere. Caparra consegnata, ma mai incassata. È ancora in mano all'agenzia.

Buonasera, dal 9 maggio ad oggi, il venditore non si è ancora mosso per il finanziamento. Premesso che il termine entro il quale rogitare è finito e non abbiamo firmato alcuna proroga. Se a questo, vista l'inadempienza del venditore (a rimuovere l'ipoteca ed andare a rogito) posso decidere di...

Il notaio l'ha proposto e pare che il venditore abbia accettato. Siamo solo corti con i tempi, visto che a giugno dovrò lasciare la casa in locazione. Però pazienza, ne faremo una ragione.😅

Oggi, forse, abbiamo trovato una soluzione con tutte le parti. Il venditore richiederà un finanziamento per coprire l'ipoteca e poi lo estinguerà al rogito.

Ah ecco, un'altra cosa che non sapevo. Beh, allora, ci vedo ben poche soluzioni. XD vi farò sapere la soluzione. Grazie a tutti

L'atto di restrizione, obbligatoriamente a Milano. pare che la banca non abbia intenzione di inviare alcun funzionario su Roma. Però anche per logica credo che il rogito debba essere fatto lì, contestualmente alla restrizione in modo da fare rendere immediato il trasferimento di soldi. Poi non...

Vabbè, speriamo bene, tanto comunque faremo una proroga dei termini, essendo che il limite massimo del rogito è fissato a settimana prossima e non credo ci arriviamo. Alla fine quello che ho capito, è che un po' un cane che si morde la coda; il rogito con ipoteca non si può fare, per togliere...

Mezzo bonifico, ci sono le istruzioni sulla lettera inviata dalla banca.

Ah ecco, grazie mille, almeno ora ho le idee più chiare, perché non sapevo che oesci prendere. Vediamo di trovare una soluzione ora, perché pare che la banca del venditore sia molto rigida. Ma quindi il notaio in un giorno può fare sia la restrizione ipotecaria che il rogito? Così da...

Tra l'altro l'Ai mi ha parlato di consolidamento dell'ipoteca, così io comunque entrerei in possesso della casa ed il venditore vedrebbe i soldi dopo parecchi giorni. La mia banca di contro ha detto che non c'entra nulla il consolidamento. Boh

Se serve, ci si arriva a Milano, il mio notaio non so se è disponibile. Per il resto, non so perché la fanno difficile però sto ancora aspettando notizie dal notaio. Pensavo fosse una cosa situazione anomala perché ho chiamato la mia banca e ha detto di mettermi d'accordo con il venditore,il...

Buonasera, sono in procinto di rogitare un immobile con estensione ipotecaria volontaria. La banca del venditore è disponibile alla restrizione a fronte di una somma di denaro. Qui sorgono i problemi, perché la banca del venditore vuole effettuare l'atto obbligatoriamente a Milano, (noi stiamo...

Oggi sono stato contattato da ISP, il Consap ha dato esito positivo, adesso loro si impegneranno a deliberare per rispettare la scadenza della proposta. Ma a questo punto posso stare tranquillo. Suppongo sia altamente improbabile che la banca dia esito negativo se Consap ha dato esito positivo...

Il broker del'AI mi ha ricontattato, pare che la banca che aveva dato il primo parere negativo, ci ha ripensato dimostrando interesse al mutuo. Offrendomi tra l'altro un prodotto uguale a ISP. cose strane. Ho rifiutato l'offerta continuandi per la mia strada.

Grazie a tutti a questo punto Credo che aspetterò l'esito della banca ISP, che purtroppo non rilascia delibera reddituale, ma solo definitiva. Se rientro con i tempi, bene, altrimenti chiedo una proroga della proposta, col rischio che non accetta il venditore e perdendo dunque l'immobile. amen...