Risultati ricerca

  1. ingelman

    Spesa per spurgo pozzetto con nuovo inquilino

    Punto 1 No Punto 2 SNi anziche SNi più no che si, mi è presa li sindrome di Michela :) E' sempre buona norma specificare sempre tutto in un contratto anche se quello che solitamente non viene riportato in un contratto trova risposte nel codice civile Art.1610. Trovando riscontro anche sulla...
  2. ingelman

    Spesa per spurgo pozzetto con nuovo inquilino

    Quando le prendono questi attacchi d'isterismo è meglio non contraddirla :) E stà solo rispondendo ad un thread ... (aggiungo in maniera corretta non si sà mai) Figurati se il conduttore neo entrato era lei :risata:
  3. ingelman

    Spesa per spurgo pozzetto con nuovo inquilino

    Ci può stare ... in quanto il conduttore diventa custode della cosa locata e deve preoccuparsi della manutenzione periodica al fine di una buona conservazione dell'immobile a lui concesso in locazione. Alcune cose andrebbero specificate in maniera esplicita nel contratto, su quello che non viene...
  4. ingelman

    Spesa per spurgo pozzetto con nuovo inquilino

    A maggior ragione se ne deve far carico il Locatore ..... (proprietario) In base al contesto abitativo (come è realizzato l'impianto ed altri variabili) è buona norma farlo almeno una volta l'anno per garantire un funzionamento decente. Come la giri la giri ... Io conduttore neo-entrato...
  5. ingelman

    Spesa per spurgo pozzetto con nuovo inquilino

    Partentdo dal fatto che lo spurgo dei pozzetti, pozzi neri e come li si vuol chiamare rientrano nelle opere di manutenzione ordinaria e pertanto sono di spettanza dell'inquilino. Sembra abbastanza evidente che il nuovo inquilino neo-entrato non può farsi carico di una manutenzione riferita ad...
  6. ingelman

    Accollo mutuo da costruttore

    Verifica anche la tipologia di mutuo che ti andresti ad accollare
  7. ingelman

    Come back nel mondo immobiliare

    Ma non si vendono subito perchè e chissà per quale motivo emerge un discutibile testamento olografo :giocherellone:
  8. ingelman

    Prezzo licenza attività commerciale

    Io ho provato un prototipo full electric che poi non hanno immesso sul mercato (una vera bomba) non ho divorziato ma c'è mancato poco che mia moglie si ritrovava vedova :non_voglio_vedere:
  9. ingelman

    Prezzo licenza attività commerciale

    Ti puoi ritenere fortunato Causa una Sala Slot ho conosciuto uno che c'ha perso una villa e ha divorziato dalla moglie. A meno che l'attività sia neonata , personalmente ritengo che la durata della locazione ed il canone siano determinanti al fine di giudicarne l'appetibilità (ovviamente dopo...
  10. ingelman

    Fabbricato sottodimensionato rispetto a catasto e comune

    Parli di monolocale, immagino sia inteso come unità a destinazione residenziale ... Concordo sul fatto di rivolgerti ad un tecnico bravo indipendentemente dalle Lauree ......purchè competente 12 mq di differenza non sono pochi è una stanza in più, spero che almeno il tecnico abbia fatto un...
  11. ingelman

    Agente immobiliare non mi mostra casa

    E basta con questi detti sessisti dove fanno apparire le donne tutte ubriacone in un periodo storico dove si punta tanto alla parità e all'uguaglianza di genere .... Francesca mi fa specie di te, la colpa è delle botti che si svuotano :non_voglio_vedere: Chiedo scusa della cretinata scritta ma...
  12. ingelman

    Impossibile presentare proposta

    La cosa che disturba è sentire il disappunto di alcuni aspiranti acquirenti che si vedono negare la possibilità di acquistare per una loro pretesa assurda ed oltretutto sbilanciata a loro favore, come se l'altra parte (venditrice) debba obbligatoriamente assecondare il loro egoistico...
  13. ingelman

    Impossibile presentare proposta

    "Storie di tutti i giorni vecchi discorsi sempre da fare, Storie che non hanno confine come una porta chiusa a chiave" Fonte Riccardo Fogli @MARISA61 rispondi altrimenti Michela si inalbera .... non te lo chiediamo più!!!!!! DICCI.
  14. ingelman

    Impossibile presentare proposta

    Non hai risposto in maniera esaustiva, la domanda era diretta subordinata al mutuo si o no? La domanda precedente era solo per dare inizio ad un ragionamento che necessita di alcune premesse: Resta abbastanza facile per un aspirante acquirente lnsoddisfatto lanciare critiche ed apprezzamenti...
  15. ingelman

    Impossibile presentare proposta

    Scusa la domanda ... tanto per cercar di capire Avresti, o meglio tuo genero avrebbe subordinato la proposta e quindi l'acquisto alla delibera del mutuo? (se già avevi risposto a questa domanda ti chiedo scusa ma non ho riletto attentamente tutto) Sembra un dettaglio ma dettaglio non è.
  16. ingelman

    Impossibile presentare proposta

    Potresti chiederlo direttamente a loro? Resta difficile pensare che un agenzia mandi via un cliente che vuole sottoscrivere una proposta. Da dire che quelle rare volte che succede di solito la spiegazione c'è e solitamente è riconducibile al tipo di proposta, prezzo e condizioni pretese dal...
  17. ingelman

    Autorimessa cambio destinazione d'uso

    Probabilmente segnati o organizzati come area a parcheggio ma non accatastati come C/6 , diciamo una corte comune del fabbricato. Da noi per esempio non vige questa regola tranne in quei casi che rientrano nella Legge Tognoli del 1989.
  18. ingelman

    Autorimessa cambio destinazione d'uso

    Ciao @Mimi Sei un veterano del Forum quindi già sò che questa risposta ti infatidirà ma è l'unica cosa certa che ti si può rispondere, senti un tecnico del posto ..... Tu mi risponderai "grazie ak Piffero, ma io volevo un parere di massima ahahahah" In realtà non si può dare una risposta...
  19. ingelman

    Rogito e concessione edilizia

    Il nocciolo della questione è che in realtà le dichiarazioni rilasciate dal venditore hanno rilevanza solo qualora dovesse nascere un contenzioso, di fatto ai fini di una garanzia valgono quanto una promessa fatta da @ab.qualcosa che ti invita a pranzo poi non lo fà mai (ovvero nulla) :yum...
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