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Sinceramente anche in caso di modifiche interne ed opere realizzabili (o sanabili) tramite scia non ho mai sentito (da noi) che tra gli allegati e relazioni da inviare tramite Suet venisse richiesta tale certificazione, fatte salve le nuove realizzazioni

A Massa!!!!! te possino! non conoscevo questo lato di te così insonorizzato :)

Ciao @pozzo 110 Ti parlo per esperienza personale in quanto come Agente immobiliare ho l'hobby di dedicarmi alla musica e cantare ...... (se non ero anche cantante non avrei potuto svolgere l'attività di AI :risata:) ovviamente la mia era una battuta. L'unico momento per fare musica per me era...

Bravo @Sommadeiquadrati, davvero un ottimo intervento chiaro, tecnico e ben spiegato. Si capisce che hai esperienza sul campo. (Avvocato?) poco importa hai dato una risposta decisamente impeccabile, con un solo dubbio che ti espongo dopo riferito alla scadenza verbale ..... Detto ciò, mi pare...

Si, ma non faccio pubblicità gratuita, di solito per recensire qualc'uno persona fisica o giuridica che sia, mi faccio pagare in antipasti :)

Io per le registrazioni mi appoggio ad una società di servizi con sede a Milano che si occupa di registrazioni contratti e mi cura anche l'antiricicladdio. L'ADE preleva l'importo dall'iban indicato e puntualmente mi mandano gli estremi dell'avvenuta registrazione e l'F24 compilato con i dati...

Mauro, a mio avviso alla proprietaria aspettano tempi duri. (Pifferi per dibetici :giocherellone:) L’idea di formalizzare il tutto con un contratto scritto è sicuramente saggia, purché sia fatto bene e con i giusti paletti: durata ben definita, clausole di risoluzione anticipata in caso di...

Ciao Mauro Assolutamente si ma credoche l'immobile abbia un unico subalterno in questo caso nel contratto di comodato devi andare a descrivere molto bene la porzione concessa e sarebbe opportuno inserire anche una raffigurazione grafica Occhio alla destinazione d'uso dei vari piani, se quello...

L'agenzia ha diritto alla mediazione a proposta accettata con relativa comunicazione di accettazione al proponente, usi e consuetudini posso cambiare da località a località e quasi in tutti i casi si paga al compromesso Sempre salvo accordi diversi ovviamente, in alcuni casi se così concordato...

Ciao @Antonio953 Sempre salvo accordi diversi andrebbe pagato in base alla quota di proprietà ..... Credo come sia, anche la spartizione del ricavo della vendita venga spartito in base allo stesso criterio, quindi la risposta vien da se. Per il secondo quesito l'Agenzia andrebbe pagata alla...

Scusa e vero non ci avevo pensato anche perché il mio Notaio se lo chiamo anche di domenica mi risponde sempre.... Ma capisco la tua giusta osservazione 🤣

@Michela_ aspetta qualche ora a chiederglielo, sono le 3,20 di notte.

Ciao Michela secondo il mio parere non devi fare nulla. Il Catasto aggiorna periodicamente la cartografia per vari motivi, Il foglio o la particella possono cambiare numero, ma l’immobile rimane sempre lo stesso. Se la variazione risulta nella visura storica come mi sembra aver capito che sia...

Ciao @Lidiazal Ti rispondo con una domanda, secondo te? Quello di fatto è un garage facente parte di un immobile in vendita con un abuso edilizio. Sei disposta a comprarti un immobile o un problema? Vedi tu

Diciamo solo per chiarezza che un terreno è pur sempre un bene immobile In linea teorica sarebbe giusto procedere prima con la variazione/correzione in catasto. Il codice fiscale è un dato identificativo fondamentale. Se è sbagliato in visura, può generare errori nell’intestazione, problemi nel...

A mio dire l'unica srada ipotizzabile che dia il maggior ricavo resta ed è la cessione del preliminare. E' da pazzi saldare il prezzo e farsi rilasciare una Procura speciale senza rendiconto ed ovviamente che preveda anche la facoltà concessa al procuratore di incassare e quitanzare .... bla...

Già fatto Ma non è che cambi poi molto ......... se passa a miglio vita il conferente restano sempre pifferi amari per @pravettoni

Ciao Pyer Queta soluzione ti espone a due rischi seppur con una procura irrevocabile metti che il mandante passa a miglior vita sono pifferi amari, anticipare tutti i soldi mi sembra una soluzione rischiosa. Secondo punto che non và trascurato è il movimento di denaro che espone a situazioni...

Certo che si se hai capitali da investire Ti posto il mio Iban in privato :giocherellone:

Direi di si, non c'è corrispondenza con le risultanse catastali che per legge dovrebbero essere uniformate allo stato attuale, poi magari trovi pure il notaio che stipula ugualmente ...... Basta presentare una semplice istanza di correzione in catasto, da noi la puoi fare anche on line tramite...