Risultati della ricerca

  1. J

    Il metodo che seguite per fissare la percentuale della provvigione

    Vista l'esperienza , posso pensare che ogni affare ha una sua storia , pertanto ogni trattativa provvigionale è legata alle variabili legate al singolo affare. Pertanto la provvigione di partenza può essere quella fissata dalla CCIAA di provenienza , mentre l'accordo avviene con la proposta ...
  2. J

    Importante Sei un agente immobiliare? Clicca Qui!

    Buongiorno , mi chiamo gaiga stefano sono un agente immobiliare iscritto alla cciaa di vr ruolo agenti al N. 3193 dal luglio 2006 , ho svolto l'attività di ragioniere presso diverse società in ambito fiscale e commerciale. Ho cambiato la professione di consulente in agente ritenendolo un lavoro...
  3. J

    Corso Valutazioni Immobiliari IVS Finanziato da Regione Veneto

    come si accede al contributo ? E' già ristornato dalla quota di iscrizione ?
  4. J

    Rent to buy: nuovo sistema di vendita

    Presto detto : io in agenzia a Villafranca di Verona ho già stipulato un preliminare detto CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA DI BENI IMMOBILI CON PATTO DI RISERVATO DOMINIO E PAGAMENTO RATEALE DEL PREZZO (QUATTRO ANNI). In soldoni l'impresa da in comodato ad uso gratuito dopo aver firmato...
  5. J

    I mutui frenano il mercato immobiliare?

    Volevo rispondere a antonio - pt - per precisare che il cliente a cui ho chiesto la provvigione si è presentato in agenzia con un prefinanziamento sul mutuo non faccio nomi del mediatore creditizio. In considerazione e in merito ho trattato un ribasso di 25000 SU UN BILOCALE VENDUTO A 95000 EURO.
  6. J

    I mutui frenano il mercato immobiliare?

    Hai ragione , pensa che ho dovuto restituire le provvigioni su un preliminare registrato per il vincolo sospensivo del mutuo , non ho altro da dire.
  7. J

    I mutui frenano il mercato immobiliare?

    Scrivo questo quesito per verificare se l'andamento del settore immobiliare è strettamente correlato all'andamento negativo dell'erogazione dei mutui , malgrado i tassi non siano mai stati così competitivi per il mercato immobiliare allora Vi chiedo : 1) tassi non convenienti per l'istututo...
  8. J

    Agente Immobiliare poco professionale? O pretendo troppo io?

    Ammettendo che il suo agente immobiliare sia stato in buona fede nella non conoscenza dell'ipoteca in carico all'immobile , successivamente con la diligenza del buon padre di famiglia avrebbe dovuto adoperarsi per la risoluzione del problema. Secondo la mia opinione la proposta di acquisto è...
  9. J

    Sono realmente scesi i prezzi degli immobili?

    Penso che ogni affare ha il margine per una trattativa , la difficoltà è che manca un punto di incontro sul prezzo. Chi vende non svende , chi compra non accetta il valore normale degli appartamenti. Subentrano poi le reali necessità finanziarie di chi vende e le reali possibilità di avere...
  10. J

    Crisi immobili 2009: Pensi di chiudere baracca e burattini?

    CONSIDERANDO L'OFFERTA IN RELAZIONE ALLA DOMANDA CONVERREBBE LAVORARE SULLA POLITICA DEL RIBASSO DI PREZZO. SICURAMENTE LA CRISI NON AIUTA , LE NASCITE SONO ZERO , GLI IMMOBILI DI PRIMA CASA IN ITALIA SONO ACQUISTATI AL 87% ALLORA CHI ACQUISTA ? GLI IMMIGRATI O CHI CAMBIA LA SOLUZIONE ABITATIVA...
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