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2021 Vendere o affittare
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Testo
<blockquote data-quote="Stefania Longo" data-source="post: 681459" data-attributes="member: 81794"><p>Buongiorno,</p><p></p><p>Il mercato degli affitti oggi è piuttosto vivace , soprattutto se la casa fosse ben posizionata e ristrutturata. La perdita del 30% nei 10 anni rispetta il mercato... considerando che intende stipulare un mutuo per il prossimo acquisto, sebbene i tassi siano interessanti, opterei per la vendita se cerca la tranquillità economica.</p><p></p><p>Le consiglierei di quantificare con una valutazione oggettiva di un'Agenzia Immobiliare del luogo il canone che potrebbe realmente ricavare dal suo Immobile e poi decidere di conseguenza ad un calcolo economico in riferimento anche alla rata del mutuo che andrà a sostenere se può esserci la convenienza a non vendere.</p><p>Tenga altresì presenti le spese di amministrazione straordinaria eventuali lavori di facciata o quant'altro nel prossimo futuro e imposte e tasse ovviamente per valutare nel medio/lungo termine la reale convenienza a non vendere.</p><p></p><p>A volte il canone percepito sebbene sostanzioso una volta detratti i costi non è sufficiente a coprire la rata del mutuo e ne viene meno la qualità della vita in termini di tranquillità.</p><p></p><p>Un caro saluto</p><p>STEFANIA</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Stefania Longo, post: 681459, member: 81794"] Buongiorno, Il mercato degli affitti oggi è piuttosto vivace , soprattutto se la casa fosse ben posizionata e ristrutturata. La perdita del 30% nei 10 anni rispetta il mercato... considerando che intende stipulare un mutuo per il prossimo acquisto, sebbene i tassi siano interessanti, opterei per la vendita se cerca la tranquillità economica. Le consiglierei di quantificare con una valutazione oggettiva di un'Agenzia Immobiliare del luogo il canone che potrebbe realmente ricavare dal suo Immobile e poi decidere di conseguenza ad un calcolo economico in riferimento anche alla rata del mutuo che andrà a sostenere se può esserci la convenienza a non vendere. Tenga altresì presenti le spese di amministrazione straordinaria eventuali lavori di facciata o quant'altro nel prossimo futuro e imposte e tasse ovviamente per valutare nel medio/lungo termine la reale convenienza a non vendere. A volte il canone percepito sebbene sostanzioso una volta detratti i costi non è sufficiente a coprire la rata del mutuo e ne viene meno la qualità della vita in termini di tranquillità. Un caro saluto STEFANIA [/QUOTE]
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