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A chi affidarsi per comprare casa e cosa chiedere per non prendere fregature?
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<blockquote data-quote="sgallozzi" data-source="post: 418887" data-attributes="member: 47599"><p>Cara Rosa, si, ma se ci pensi bene se una persona ha tutto in regola le incombenze sono ben poche. I contratti di cui parli si firmano prima con l' agenzia e poi rimani legato mani e piedi! Se ci pensi bene basta un preliminare di vendita standard con caparra confirmatoria eventualmente depositato dallo stesso notaio che redigerà il rogito e che ti dirà se manca qualche documento particolare (vedi APE cert abitabilità ecc...). Le clausole vanno concordate e pattuite, la tempistica dei pagamenti anche, ed in tutto questo, che deve fare un' agenzia, che non può fare un venditore qualsiasi? Al minimo problema un' agenzia se ne lava le mani e scompare, basta aver loro pagata la provvigione. Io ho trovato sempre comportamenti scorretti al limite della legalità. presenti esclusi ovviamente. A MG1982 ripeto: cerca i privati e tutelati con un professionista, io di fregature ne ho sentite, ma solo da parte delle agenzie... tu devi comperare, quindi vai e cerca da solo senza farti consigliare da nessuno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sgallozzi, post: 418887, member: 47599"] Cara Rosa, si, ma se ci pensi bene se una persona ha tutto in regola le incombenze sono ben poche. I contratti di cui parli si firmano prima con l' agenzia e poi rimani legato mani e piedi! Se ci pensi bene basta un preliminare di vendita standard con caparra confirmatoria eventualmente depositato dallo stesso notaio che redigerà il rogito e che ti dirà se manca qualche documento particolare (vedi APE cert abitabilità ecc...). Le clausole vanno concordate e pattuite, la tempistica dei pagamenti anche, ed in tutto questo, che deve fare un' agenzia, che non può fare un venditore qualsiasi? Al minimo problema un' agenzia se ne lava le mani e scompare, basta aver loro pagata la provvigione. Io ho trovato sempre comportamenti scorretti al limite della legalità. presenti esclusi ovviamente. A MG1982 ripeto: cerca i privati e tutelati con un professionista, io di fregature ne ho sentite, ma solo da parte delle agenzie... tu devi comperare, quindi vai e cerca da solo senza farti consigliare da nessuno. [/QUOTE]
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