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A chi chiedere vari documenti x appartamento visto e piaciuto prima di fare la proposta
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Testo
<blockquote data-quote="SALVES" data-source="post: 196576" data-attributes="member: 29304"><p>Ciao tytty</p><p>La documentazione tutta la deve fornire il venditore, in quanto è lui che ha apportato la ristrutturazione ed ha il titolo con cui è divenuto proprietario da cui si evince se è stata una compravendita o donazione.</p><p>Per sapere se il venditore ha un mutuo occorre che lo comunichi lui in quanto in questo caso la legge sulla privacy non permette di saperlo, puoi far fare una visura ipotecaria per vedere se l'immobile ha ipoteche se c'è li ha significa che possibilmente esiste un mutuo.</p><p>I documenti che deve fornirti sono:</p><p>Titolo di proprietà con cui sono divenuti proprietari i venditori;</p><p>planimetria catastale rilascita dall'ag. del terr.;</p><p>certificati degli impianti;</p><p>autorizzazione comunale dei lavori autorizzati;</p><p>certificato di agibilità dell'appartamento.</p><p>Per il giardino devi vedere se è collegato con l'apartamento e quindi lo trovi disegnato nella planimetria, oppure è comune ma per accodri interni o assegnatari di condominio è stato assegnato in uso esclusivo.</p><p>Per la molteplicità dei documenti da verificare e non avendo la possibilità di visionare i luoghi e gli eventuali documenti forniti ti conviene farti assistere da un tecnico di tua fiducia.</p><p>In ogni caso non esitare a chiedere ulteriori informazioni.</p><p>Ciao salves</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SALVES, post: 196576, member: 29304"] Ciao tytty La documentazione tutta la deve fornire il venditore, in quanto è lui che ha apportato la ristrutturazione ed ha il titolo con cui è divenuto proprietario da cui si evince se è stata una compravendita o donazione. Per sapere se il venditore ha un mutuo occorre che lo comunichi lui in quanto in questo caso la legge sulla privacy non permette di saperlo, puoi far fare una visura ipotecaria per vedere se l'immobile ha ipoteche se c'è li ha significa che possibilmente esiste un mutuo. I documenti che deve fornirti sono: Titolo di proprietà con cui sono divenuti proprietari i venditori; planimetria catastale rilascita dall'ag. del terr.; certificati degli impianti; autorizzazione comunale dei lavori autorizzati; certificato di agibilità dell'appartamento. Per il giardino devi vedere se è collegato con l'apartamento e quindi lo trovi disegnato nella planimetria, oppure è comune ma per accodri interni o assegnatari di condominio è stato assegnato in uso esclusivo. Per la molteplicità dei documenti da verificare e non avendo la possibilità di visionare i luoghi e gli eventuali documenti forniti ti conviene farti assistere da un tecnico di tua fiducia. In ogni caso non esitare a chiedere ulteriori informazioni. Ciao salves [/QUOTE]
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