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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
A chi spetta la quota ereditaria di un defunto? Alla moglie o solo ai figli?
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 63061" data-attributes="member: 6214"><p>Da come rispondi intendo che la nuora in questione non è tua madre; ma non cambia la situazione.</p><p></p><p>Invece rilevo un altro aspetto della questione: può vendere solo chi è legittimo proprietario, il che significa che prima della vendita deve e doveva essere fatta la successione, e quindi il punto in questione sarebbe già stato chiarito e risolto. </p><p>Non è possibile saltare i passaggi: quindi pagate prima le imposte ipotecarie, catastali e di registro, e la tassa di successione se l'imponibile supera la franchigia, per accettazione d'eredità. Poi vendete e si ripagheranno le tasse di registro catastali ecc. secondo il contratto di vendita.</p><p></p><p>Mi viene un ulteriore dubbio, visto che parli di vendita, non avendo ancora risolto la successione.</p><p></p><p>Se per caso avete mai fatto la dichiarazuione di successione, ed il nonno fosse premorto al figlio (vostro padre o zio?) che a sua volta è deceduto, dovrete ricostruire tutti i passaggi successori: in questo caso vostro padre o zio è come se avesse ereditato dal nonno; a sua volta lascierà la sua quota ereditata in eredità alla moglie (nuora del nonno) ecc.</p><p></p><p>Non ci sono scappatoie a questa trafila: le successioni si aprono esattamente alle date di morte del "defunto"="de cuius" si riferisce l'eredità.</p><p></p><p>A questo punto sono curioso: quale è il vostro reale caso?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 63061, member: 6214"] Da come rispondi intendo che la nuora in questione non è tua madre; ma non cambia la situazione. Invece rilevo un altro aspetto della questione: può vendere solo chi è legittimo proprietario, il che significa che prima della vendita deve e doveva essere fatta la successione, e quindi il punto in questione sarebbe già stato chiarito e risolto. Non è possibile saltare i passaggi: quindi pagate prima le imposte ipotecarie, catastali e di registro, e la tassa di successione se l'imponibile supera la franchigia, per accettazione d'eredità. Poi vendete e si ripagheranno le tasse di registro catastali ecc. secondo il contratto di vendita. Mi viene un ulteriore dubbio, visto che parli di vendita, non avendo ancora risolto la successione. Se per caso avete mai fatto la dichiarazuione di successione, ed il nonno fosse premorto al figlio (vostro padre o zio?) che a sua volta è deceduto, dovrete ricostruire tutti i passaggi successori: in questo caso vostro padre o zio è come se avesse ereditato dal nonno; a sua volta lascierà la sua quota ereditata in eredità alla moglie (nuora del nonno) ecc. Non ci sono scappatoie a questa trafila: le successioni si aprono esattamente alle date di morte del "defunto"="de cuius" si riferisce l'eredità. A questo punto sono curioso: quale è il vostro reale caso? [/QUOTE]
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