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A.D. del 1° portale immobiliare definisce i mediatori italiani degli inutili apriporte
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<blockquote data-quote="eldic" data-source="post: 471613" data-attributes="member: 53521"><p>mah, secondo me il fatto che le case in vendita fanno schifo, è relativo.</p><p>relativo nel senso che è una delle cause per cui si compravende poco e per cui gli intermediari fatturano di conseguenza.</p><p></p><p>tuttavia, anche se il numero di transazioni fosse il triplo di oggi, non cambia il fatto che tanti privati provano "a fare da sè".</p><p></p><p>come fanno è palese: usano il portale</p><p>perchè lo fanno è evidente: ritengono che la spesa (dell'intermediario) non valga l'impresa.</p><p>in tanti ritengono che "il grosso" del 3% sia dovuto al mazzo che si fa l'agente per scovare l'immobile, non ai servizi accessori.</p><p>se vogliamo dirla tutta, sotto sotto lo pensano anche tanti intermediari. altrimenti perchè far firmare i fogli visita, nascondere gli indirizzi, evitare le foto della facciata dell'immobile? se quello che vendo è la consulenza e non l'informazione il problema non si pone.</p><p></p><p>se invece un bella fetta della provvigione è costituita magari non dall'"aprire la porta" ma dallo "scovare la porta da aprire".... beh avete un problema.</p><p>problema che non è poi così diverso dagli editori che a causa di internet vendono meno giornali o da quello che hanno le banche che, a fronte del borsino online non si beccano più la commissione di intermediazione.</p><p></p><p>inc@zzarsi com immobiliare è secondo me abbastanza inutile.</p><p>mettiamo che da domani smetta di accettare gli annunci dai privati. questi si riverseranno su kijiji, subito, bakeka.</p><p>a quel punto quanto ci vorrà per l'ultima delle startup, per mettere in piedi un aggregatore che impili i vostri annunci esclusivi su immobiliare (o casa, o attico o sa dio che altro) a quelli gratuiti?</p><p></p><p>a quel punto, o offrite un valore aggiunto (non solo reale, ma percepito anche come tale), beh...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eldic, post: 471613, member: 53521"] mah, secondo me il fatto che le case in vendita fanno schifo, è relativo. relativo nel senso che è una delle cause per cui si compravende poco e per cui gli intermediari fatturano di conseguenza. tuttavia, anche se il numero di transazioni fosse il triplo di oggi, non cambia il fatto che tanti privati provano "a fare da sè". come fanno è palese: usano il portale perchè lo fanno è evidente: ritengono che la spesa (dell'intermediario) non valga l'impresa. in tanti ritengono che "il grosso" del 3% sia dovuto al mazzo che si fa l'agente per scovare l'immobile, non ai servizi accessori. se vogliamo dirla tutta, sotto sotto lo pensano anche tanti intermediari. altrimenti perchè far firmare i fogli visita, nascondere gli indirizzi, evitare le foto della facciata dell'immobile? se quello che vendo è la consulenza e non l'informazione il problema non si pone. se invece un bella fetta della provvigione è costituita magari non dall'"aprire la porta" ma dallo "scovare la porta da aprire".... beh avete un problema. problema che non è poi così diverso dagli editori che a causa di internet vendono meno giornali o da quello che hanno le banche che, a fronte del borsino online non si beccano più la commissione di intermediazione. inc@zzarsi com immobiliare è secondo me abbastanza inutile. mettiamo che da domani smetta di accettare gli annunci dai privati. questi si riverseranno su kijiji, subito, bakeka. a quel punto quanto ci vorrà per l'ultima delle startup, per mettere in piedi un aggregatore che impili i vostri annunci esclusivi su immobiliare (o casa, o attico o sa dio che altro) a quelli gratuiti? a quel punto, o offrite un valore aggiunto (non solo reale, ma percepito anche come tale), beh... [/QUOTE]
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