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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
A preliminare pagato i venditori non vogliono più lasciare l'immobile
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Testo
<blockquote data-quote="il_dalfo" data-source="post: 580754" data-attributes="member: 74968"><p>Un cliente (per cui mi occupo di consulenze di altra natura) mi chiede suggerimento in merito alla situazione che andrò a descriverVi. Suggeritagli la mia opinione Vorrei sentir anche le Vostre idee in merito (ovviamente poi gliele mostrerò):</p><p></p><p>Il mio cliente, qualche tempo fa, tramite agenzia decide per l'acquisto di un appartamento. Valutato il tutto formula la proposta che viene accettata ed a seguire viene stipulato il preliminare e pagata la caparra (confirmatoria). Il preliminare prevede che entro e non oltre il 30 Maggio 2018 si stipuli il rogito e contestualmente vi sia la consegna dell'immobile libero da cose e persone. Fin qua tutto regolare senonché un paio di settimane or sono i venditori comunicano che non riescono a trovare un immobile a loro confacente e che (a quanto mi vien detto) han già speso la caparra ricevuta. Propongono pertanto di restare nell'immobile anche dopo rogito, magari con una locazione. Il mio cliente, non avendo ancora chiaro se utilizzare per se l'appartamento o se darlo in locazione mi chiese consulto sul da farsi. Cosa fareste Voi?</p><p></p><p>Per eventuali info in più non esitate a chiedermi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il_dalfo, post: 580754, member: 74968"] Un cliente (per cui mi occupo di consulenze di altra natura) mi chiede suggerimento in merito alla situazione che andrò a descriverVi. Suggeritagli la mia opinione Vorrei sentir anche le Vostre idee in merito (ovviamente poi gliele mostrerò): Il mio cliente, qualche tempo fa, tramite agenzia decide per l'acquisto di un appartamento. Valutato il tutto formula la proposta che viene accettata ed a seguire viene stipulato il preliminare e pagata la caparra (confirmatoria). Il preliminare prevede che entro e non oltre il 30 Maggio 2018 si stipuli il rogito e contestualmente vi sia la consegna dell'immobile libero da cose e persone. Fin qua tutto regolare senonché un paio di settimane or sono i venditori comunicano che non riescono a trovare un immobile a loro confacente e che (a quanto mi vien detto) han già speso la caparra ricevuta. Propongono pertanto di restare nell'immobile anche dopo rogito, magari con una locazione. Il mio cliente, non avendo ancora chiaro se utilizzare per se l'appartamento o se darlo in locazione mi chiese consulto sul da farsi. Cosa fareste Voi? Per eventuali info in più non esitate a chiedermi. [/QUOTE]
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