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Testo
<blockquote data-quote="enrikon" data-source="post: 233431" data-attributes="member: 10795"><p>Io invertirei e direi "<em>ci può stare che il proprietario <strong>non</strong> sia di coccio</em>".</p><p> </p><p>Tutti gli immobili, in partenza sono fuori prezzo, perchè ogni proprietario, sulla sua casa, fa i voli di fantasia e se ne frega della valutazione dell'agenzia (le cose stanno così; poi.... che tu ci creda o meno sono problemi tuoi che non cambiano la realtà delle cose).</p><p>Se si smettesse di accettare incarichi fuori prezzo si smetterebbe di lavorare (detto centomila volte). Ovviamente c'è un limite. Già altri colleghi hanno detto che rifiutano incarichi oltre il 30% della stima fatta. Sono d'accordo anch'io: +30% sul reale (o presunto tale) valore è proprio un limite massimo. Ma direi che sarebbe meglio assestarsi sul 20%.</p><p>Per azzerare questo 20% occorrono circa un anno di visite, in cui il cliente entra, vomita, e se ne va.</p><p> </p><p>Ditemi voi quale agenzia (se non per incompetenza o per poter strappare una - inutile - esclusiva) può avere interesse a sopravvalutare un immobile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="enrikon, post: 233431, member: 10795"] Io invertirei e direi "[I]ci può stare che il proprietario [B]non[/B] sia di coccio[/I]". Tutti gli immobili, in partenza sono fuori prezzo, perchè ogni proprietario, sulla sua casa, fa i voli di fantasia e se ne frega della valutazione dell'agenzia (le cose stanno così; poi.... che tu ci creda o meno sono problemi tuoi che non cambiano la realtà delle cose). Se si smettesse di accettare incarichi fuori prezzo si smetterebbe di lavorare (detto centomila volte). Ovviamente c'è un limite. Già altri colleghi hanno detto che rifiutano incarichi oltre il 30% della stima fatta. Sono d'accordo anch'io: +30% sul reale (o presunto tale) valore è proprio un limite massimo. Ma direi che sarebbe meglio assestarsi sul 20%. Per azzerare questo 20% occorrono circa un anno di visite, in cui il cliente entra, vomita, e se ne va. Ditemi voi quale agenzia (se non per incompetenza o per poter strappare una - inutile - esclusiva) può avere interesse a sopravvalutare un immobile. [/QUOTE]
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