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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Abbattere la tassazione dell'affitto di un immobile
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Testo
<blockquote data-quote="Antonello" data-source="post: 57703" data-attributes="member: 8160"><p>Mi reinserisco nell'argomento, <strong><u>abbattere la tassazione dell'affitto di un immobile</u></strong>, perchè è interessante.</p><p>Il contratto di comodato (che implica la gratuità), diciamo da padre al figlio, suggerito da Mf.Gestimm è, a mio parere, inattaccabile da parte dell'Ufficio Imposte Dirette.</p><p>E' logico che in capo al padre graverà l'ICI e l'IRPEF sulla rendita catastale.</p><p>Sul figlio invece graverà l'IRPEF e gli oneri (registro annuale al 50%) derivanti dal contratto di locazione che andrà a stipulare.</p><p>Mi sembra molto lineare e da proporre ai clienti. Bravo Mf.Gestimm.</p><p>Invece quello di indicare quale donatario, percettore e beneficiario il figlio, indicato da Shenute, non ha trovato ieri conforto all'Ufficio Imposte Dirette.</p><p>La donazione deve essere fatta per atto pubblico e che costa decisamente qualcosa in più di 168 euro.</p><p>Il codice 109T va indicato per assolvere l'imposta di registro per atti, contratti verbali e denunce.</p><p>Lo 005T per le imposte sulle donazioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonello, post: 57703, member: 8160"] Mi reinserisco nell'argomento, [B][U]abbattere la tassazione dell'affitto di un immobile[/U][/B], perchè è interessante. Il contratto di comodato (che implica la gratuità), diciamo da padre al figlio, suggerito da Mf.Gestimm è, a mio parere, inattaccabile da parte dell'Ufficio Imposte Dirette. E' logico che in capo al padre graverà l'ICI e l'IRPEF sulla rendita catastale. Sul figlio invece graverà l'IRPEF e gli oneri (registro annuale al 50%) derivanti dal contratto di locazione che andrà a stipulare. Mi sembra molto lineare e da proporre ai clienti. Bravo Mf.Gestimm. Invece quello di indicare quale donatario, percettore e beneficiario il figlio, indicato da Shenute, non ha trovato ieri conforto all'Ufficio Imposte Dirette. La donazione deve essere fatta per atto pubblico e che costa decisamente qualcosa in più di 168 euro. Il codice 109T va indicato per assolvere l'imposta di registro per atti, contratti verbali e denunce. Lo 005T per le imposte sulle donazioni. [/QUOTE]
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