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Abitabilità non completa - il notaio può rifiutarsi di fare il compromesso?
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<blockquote data-quote="ag-casamia" data-source="post: 434096" data-attributes="member: 52044"><p>salve.. premetto che sono un privato cittadino.. non sono + nel settore immobiliare</p><p>Sto vendendo casa, ho tutti i documenti, già visionati dal notaio, l'unico doc ancora mancante è l'abitabilità o x lo meno <strong>ho fatto regolare richiesta di rilascio, ho fatto tutti i certificati, pagato bollettini, ma non ho fatto x mia scelta solo gli allacci alla rete idrica e fognaria per un questione di risparmio ma sono cmq fattibili.. </strong></p><p>quindi allo stato attuale mancano solo gli allacci e l'abitabilità sarebbe completa! </p><p><strong>l'acquirente ne è a conoscenza.. </strong></p><p>il notaio mi ha detto che se non ho l'abitabilità completa non farà il compromesso... non ha un atteggiamento troppo pignolo? d altronde l'atto si può fare lo stesso l importante che l'acquirente ne sia a conoscenza.. posso far inserire una clausola che l'acquirente una volta acquistata la casa provvederà a mie spese o a sue spese a completare l'abitabiità? questo x evitare ancora ritardi appunto.. </p><p>del resto quando io ho comprato questa casa anni fa, che ora sto vendendo, ero a conoscenza che non aveva nè sanatoria completa, nè abitabiità.. ma l'atto l'ho fatto ugualmente.. e a mie spese ho completato il tutto uha volta acquistata la casa..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ag-casamia, post: 434096, member: 52044"] salve.. premetto che sono un privato cittadino.. non sono + nel settore immobiliare Sto vendendo casa, ho tutti i documenti, già visionati dal notaio, l'unico doc ancora mancante è l'abitabilità o x lo meno [B]ho fatto regolare richiesta di rilascio, ho fatto tutti i certificati, pagato bollettini, ma non ho fatto x mia scelta solo gli allacci alla rete idrica e fognaria per un questione di risparmio ma sono cmq fattibili.. [/B] quindi allo stato attuale mancano solo gli allacci e l'abitabilità sarebbe completa! [B]l'acquirente ne è a conoscenza.. [/B] il notaio mi ha detto che se non ho l'abitabilità completa non farà il compromesso... non ha un atteggiamento troppo pignolo? d altronde l'atto si può fare lo stesso l importante che l'acquirente ne sia a conoscenza.. posso far inserire una clausola che l'acquirente una volta acquistata la casa provvederà a mie spese o a sue spese a completare l'abitabiità? questo x evitare ancora ritardi appunto.. del resto quando io ho comprato questa casa anni fa, che ora sto vendendo, ero a conoscenza che non aveva nè sanatoria completa, nè abitabiità.. ma l'atto l'ho fatto ugualmente.. e a mie spese ho completato il tutto uha volta acquistata la casa.. [/QUOTE]
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