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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 204499" data-attributes="member: 6214"><p>Oklara ha dichiarato di aver acquistato con il coniuge entrambi gli alloggi con agevolazione prima casa, e chiede delucidazioni sull'IMU (o IMP come dovrebbe chiamarsi)</p><p> </p><p>Non conosco se l'IMP abbia riguardo al tema regolamentazioni specifiche diverse dall'ICI.</p><p>Se fossero assimilabili come per ora credo, le risposte finora date sarebbero in contaddizione con almeno due sentenze (di cui ho i riferimenti) , che affermano (cito):</p><p></p><p> </p><p>concludendo di conseguenza che:</p><p> </p><p></p><p> </p><p>Sentenza Cass. Sez. Tributaria Civ. n° 3397 del 12/02/2010</p><p>Sentenza Cass. Sez. Trib. Civ. n° 25729 del 09/12/2009</p><p> </p><p></p><p> </p><p>Anche questa forse va precisato meglio: di per sè l'aumento di superficie dovuto all'eventuale fusione potrebbe non far scattare il cambio di categoria: potrebbero solo sommarsi i vani dei due alloggi, e quindi le rispettive rendite.</p><p>E' però certamente vero che con un numero di vani, superficie, e servizi raddoppiati, potrebbe mutare il classamento specifico (non è tra l'altro detto che le due u.i. avessero la stessa categoria), con conseguente aumento dlla tariffa base per vano, e portare ad un aumento della rendita e tassazione: se questo fosse il caso sarebbe da interpretare la portata dell'ultima frase della sentenza che ho citato: saremmo infatti nel caso in cui il derivato complesso abitativo assumerebbe una categoria superiore alle parti che lo componevano.</p><p> </p><p>In merito alla possibile sanatoria, c'è anche un altro aspetto da considerare: se i due nr. civici facessero parte di due diversi condomini, l'apertura della porta di comunicazione sarebbe un illecito non tanto urbanistico, ma principalmente civilistico, nel senso che avrebbe introdotto una servitu reciproca nei confronti dei due condomini, cosa non lecita senza il consenso unanime dei partecipanti ai condomini</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 204499, member: 6214"] Oklara ha dichiarato di aver acquistato con il coniuge entrambi gli alloggi con agevolazione prima casa, e chiede delucidazioni sull'IMU (o IMP come dovrebbe chiamarsi) Non conosco se l'IMP abbia riguardo al tema regolamentazioni specifiche diverse dall'ICI. Se fossero assimilabili come per ora credo, le risposte finora date sarebbero in contaddizione con almeno due sentenze (di cui ho i riferimenti) , che affermano (cito): concludendo di conseguenza che: Sentenza Cass. Sez. Tributaria Civ. n° 3397 del 12/02/2010 Sentenza Cass. Sez. Trib. Civ. n° 25729 del 09/12/2009 Anche questa forse va precisato meglio: di per sè l'aumento di superficie dovuto all'eventuale fusione potrebbe non far scattare il cambio di categoria: potrebbero solo sommarsi i vani dei due alloggi, e quindi le rispettive rendite. E' però certamente vero che con un numero di vani, superficie, e servizi raddoppiati, potrebbe mutare il classamento specifico (non è tra l'altro detto che le due u.i. avessero la stessa categoria), con conseguente aumento dlla tariffa base per vano, e portare ad un aumento della rendita e tassazione: se questo fosse il caso sarebbe da interpretare la portata dell'ultima frase della sentenza che ho citato: saremmo infatti nel caso in cui il derivato complesso abitativo assumerebbe una categoria superiore alle parti che lo componevano. In merito alla possibile sanatoria, c'è anche un altro aspetto da considerare: se i due nr. civici facessero parte di due diversi condomini, l'apertura della porta di comunicazione sarebbe un illecito non tanto urbanistico, ma principalmente civilistico, nel senso che avrebbe introdotto una servitu reciproca nei confronti dei due condomini, cosa non lecita senza il consenso unanime dei partecipanti ai condomini [/QUOTE]
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