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Abusivismo immobiliare. Qualcosa si muove !!
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<blockquote data-quote="Sim" data-source="post: 497245" data-attributes="member: 15136"><p>A mio avviso non basta essere migliori o più professionali. La base di questi meccanismi che favoriscono gli abusivi è tutta nella mentalità e negli usi e costumi: tutti (o meglio tanti, ma tanti) si rivolgono a chi costa di meno, a chi non fa la fattura così risparmiano l'IVA (e chi meglio di un abusivo?). E' una forma mentale strana: la gente vuole sicurezza, vuole che il servizio sia eccellente, lo pretende, poi si affida a chi non può dargli queste garanzie. Un po' come stare in fila al supermercato e alla posta: se qualcuno sgarra arrivano subito le coltellate, le mani, guai a superare la fila, però gli stessi che pretendono il rispetto della regola sono quelli che poi in macchina svicolano le code magari correndo in corsia di emergenza o simili. Insomma, come la risolviamo? Consuetudine batte regola 1-0. Solo regole intolleranti possono regolare il caos e allora bisognerebbe rendere la mediazione obbligatoria, rendendola meno mediazione ma più servizio, attraverso l'intervento esclusivo di agenti abilitati e rivedere tutto il sistema delle provvigioni che potrebbero diventare importi fissi per servizi base. Come il notaio: è obbligatorio, ma a che serve questa obbligatorietà solo per trascrivere atti? Dopotutto gli stessi controlli che fa il notaio li possiamo fare tutti, noi, geometri, architetti, avvocati. E se l'agente immobiliare diventasse obbligatorio come può essere giustificata l'obbligatorietà del notaio? Qui non basta essere bravi, nemmeno per battere gli incompetenti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sim, post: 497245, member: 15136"] A mio avviso non basta essere migliori o più professionali. La base di questi meccanismi che favoriscono gli abusivi è tutta nella mentalità e negli usi e costumi: tutti (o meglio tanti, ma tanti) si rivolgono a chi costa di meno, a chi non fa la fattura così risparmiano l'IVA (e chi meglio di un abusivo?). E' una forma mentale strana: la gente vuole sicurezza, vuole che il servizio sia eccellente, lo pretende, poi si affida a chi non può dargli queste garanzie. Un po' come stare in fila al supermercato e alla posta: se qualcuno sgarra arrivano subito le coltellate, le mani, guai a superare la fila, però gli stessi che pretendono il rispetto della regola sono quelli che poi in macchina svicolano le code magari correndo in corsia di emergenza o simili. Insomma, come la risolviamo? Consuetudine batte regola 1-0. Solo regole intolleranti possono regolare il caos e allora bisognerebbe rendere la mediazione obbligatoria, rendendola meno mediazione ma più servizio, attraverso l'intervento esclusivo di agenti abilitati e rivedere tutto il sistema delle provvigioni che potrebbero diventare importi fissi per servizi base. Come il notaio: è obbligatorio, ma a che serve questa obbligatorietà solo per trascrivere atti? Dopotutto gli stessi controlli che fa il notaio li possiamo fare tutti, noi, geometri, architetti, avvocati. E se l'agente immobiliare diventasse obbligatorio come può essere giustificata l'obbligatorietà del notaio? Qui non basta essere bravi, nemmeno per battere gli incompetenti. [/QUOTE]
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