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Costruzioni e Ristrutturazioni Edilizie
Abuso edilizio commesso circa 50 anni fa...
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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 60916" data-source="post: 444576"><p>Salve! Ho acquistato un appartamento circa 19 anni fa in una palazzina residenziale costruita negli anni 60/70, ho rogitato...tutto regolare!!</p><p></p><p>A distanza di anni il proprietario dell'appartamento sopra il mio vende e l'Architetto incaricato per le verifiche, si accorge che il disegno depositato in Comune non corrisponde con le schede catastali!!</p><p>A questo punto il suo Notaio non lo fa rogitare finchè non verrà pagata la sanatoria.</p><p></p><p>Il problema è che a questo punto anche tutti gli altri condomini sotto e sopra di lui dovranno pagare...</p><p>per:</p><p></p><p>BALCONI DISEGNATI SUL PROGETTO DEPOSITATO IN COMUNE MA MAI REALIZZATI!!</p><p></p><p>Volevo sapere, visto che si parla di 6.000/12.000 Euro circa di multa a condomino, chi paga, chi è responsabile di questo abuso edilizio??</p><p>Perchè devono pagare solo i proprietari degli appartamenti e non tutti i professionisti che hanno firmato i progetti, l'Impresa che ha costruito, e il Comune che all'epoca doveva uscire a controllare prima di dare l'abitabilità.</p><p></p><p>Volevo sapere poi perchè la multa non viene ripartita fra tutti i condomini (20) ma solo i 4 dei balconi.</p><p></p><p>Esiste una legge che tutela chi non sapendo ha acquistato in tale situazione?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 60916, post: 444576"] Salve! Ho acquistato un appartamento circa 19 anni fa in una palazzina residenziale costruita negli anni 60/70, ho rogitato...tutto regolare!! A distanza di anni il proprietario dell'appartamento sopra il mio vende e l'Architetto incaricato per le verifiche, si accorge che il disegno depositato in Comune non corrisponde con le schede catastali!! A questo punto il suo Notaio non lo fa rogitare finchè non verrà pagata la sanatoria. Il problema è che a questo punto anche tutti gli altri condomini sotto e sopra di lui dovranno pagare... per: BALCONI DISEGNATI SUL PROGETTO DEPOSITATO IN COMUNE MA MAI REALIZZATI!! Volevo sapere, visto che si parla di 6.000/12.000 Euro circa di multa a condomino, chi paga, chi è responsabile di questo abuso edilizio?? Perchè devono pagare solo i proprietari degli appartamenti e non tutti i professionisti che hanno firmato i progetti, l'Impresa che ha costruito, e il Comune che all'epoca doveva uscire a controllare prima di dare l'abitabilità. Volevo sapere poi perchè la multa non viene ripartita fra tutti i condomini (20) ma solo i 4 dei balconi. Esiste una legge che tutela chi non sapendo ha acquistato in tale situazione? [/QUOTE]
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