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Abuso edilizio parziale (Genova)
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Testo
<blockquote data-quote="santo57" data-source="post: 137956" data-attributes="member: 33295"><p>Sono proprietario di una casetta dei primi del 900 acquistata una dozzina di anni fà.</p><p>Decidendo di venderla, l'acquirente mi ha fatto notare che c'è una difformità tra la pianta catastale e la mappa del comune e dunque, cadendo dal cielo..., sono venuto a sapere che c'è un abuso edilizio parziale consistente in un aggiunto bagno e soprastante terrazzo e a causa di ciò ho perduto la vendita.</p><p>Volendo sanare questi abusi, prima di rimetterlo in vendita, ho incaricato un geometra, anzi due e la risposta che mi è stata data verificando all' ufficio tecnico è : "INSANABILE" in quanto zona oltretutto soggetta a vincoli paesaggistici ecc...</p><p>Pare che questi abusi siano o possano essere ante 1967 ma mi è stato conunque riferito che il comune di Genova non accetta questo tipo di pratica ovvero : Opere in parziale difformità da titoli edilizi rilasciati ante 01/09/67 - C.A.A art. 48 L. R. 16/08, anche se a me sembra strano.</p><p>Qualcuno può gentilmente aiutarmi per propria esperienza.</p><p>Chiedo anche se mi potete eventualmente indicare uno studio tecnico/legale competente in Genova che possa seguire e possibilmente risolvermi questo problema.</p><p>Grazie e cordiali saluti Santo57</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="santo57, post: 137956, member: 33295"] Sono proprietario di una casetta dei primi del 900 acquistata una dozzina di anni fà. Decidendo di venderla, l'acquirente mi ha fatto notare che c'è una difformità tra la pianta catastale e la mappa del comune e dunque, cadendo dal cielo..., sono venuto a sapere che c'è un abuso edilizio parziale consistente in un aggiunto bagno e soprastante terrazzo e a causa di ciò ho perduto la vendita. Volendo sanare questi abusi, prima di rimetterlo in vendita, ho incaricato un geometra, anzi due e la risposta che mi è stata data verificando all' ufficio tecnico è : "INSANABILE" in quanto zona oltretutto soggetta a vincoli paesaggistici ecc... Pare che questi abusi siano o possano essere ante 1967 ma mi è stato conunque riferito che il comune di Genova non accetta questo tipo di pratica ovvero : Opere in parziale difformità da titoli edilizi rilasciati ante 01/09/67 - C.A.A art. 48 L. R. 16/08, anche se a me sembra strano. Qualcuno può gentilmente aiutarmi per propria esperienza. Chiedo anche se mi potete eventualmente indicare uno studio tecnico/legale competente in Genova che possa seguire e possibilmente risolvermi questo problema. Grazie e cordiali saluti Santo57 [/QUOTE]
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