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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Accatastamento di una abitazione che non esiste
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Testo
<blockquote data-quote="pino99" data-source="post: 439568" data-attributes="member: 60397"><p>Ho appena effettuato una visura catastale di un immobile con giardino la cui proprietà risulta essere così ripartita: usufrutto 50% al sottoscritto, piena proprietà 50% ex coniuge, nuda proprietà rimanente 50% ai figli. Alla effettuazione delle visure ho trovato essere stato accatastato (non da me) un altro immobile (50 m2), di 1 piano, nel giardino della abitazione.</p><p>Ma tale immobile NON ESISTE..</p><p>La procedura di accatastamento, leggo dalla visura, è stata effettuata poco meno di 3 anni fa. Fino ad oggi non ero a conoscenza di ciò che è stato fatto a mia insaputa dal, presumo, ex coniuge. La ripartizione della proprietà di questa nuova abitazione è esattamente come quella della abitazione preesistente. </p><p>Al comune dove abito non hanno notizia di ciò e non hanno alcun documento relativo a quanto riscontrato nella visura. La prima domanda è: ma si può accatastare una abitazione che non è ancora stata costruita?</p><p>Sto andando agli uffici del Catasto per cercare di capirci qualcosa ma nel frattempo gradirei sapere se posso fare qualche azione, anche legale o altro, per bloccare un eventuale inizio di costruzione, e se, come usufruttuario posso farlo. Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pino99, post: 439568, member: 60397"] Ho appena effettuato una visura catastale di un immobile con giardino la cui proprietà risulta essere così ripartita: usufrutto 50% al sottoscritto, piena proprietà 50% ex coniuge, nuda proprietà rimanente 50% ai figli. Alla effettuazione delle visure ho trovato essere stato accatastato (non da me) un altro immobile (50 m2), di 1 piano, nel giardino della abitazione. Ma tale immobile NON ESISTE.. La procedura di accatastamento, leggo dalla visura, è stata effettuata poco meno di 3 anni fa. Fino ad oggi non ero a conoscenza di ciò che è stato fatto a mia insaputa dal, presumo, ex coniuge. La ripartizione della proprietà di questa nuova abitazione è esattamente come quella della abitazione preesistente. Al comune dove abito non hanno notizia di ciò e non hanno alcun documento relativo a quanto riscontrato nella visura. La prima domanda è: ma si può accatastare una abitazione che non è ancora stata costruita? Sto andando agli uffici del Catasto per cercare di capirci qualcosa ma nel frattempo gradirei sapere se posso fare qualche azione, anche legale o altro, per bloccare un eventuale inizio di costruzione, e se, come usufruttuario posso farlo. Grazie [/QUOTE]
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