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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Accertamento per conferma agevolazione "prima casa"
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Testo
<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 400966" data-attributes="member: 56079"><p>L'accertamento sulle "agevolazioni prima casa" per gli elementi oggettivi mi risulta di 3 anni dalla stipula.</p><p></p><p>Sarà interessante valutare l'incidenza della normativa entrata in vigore dal 1° gennaio 2014 secondo la quale "le agevolazioni "prima casa", applicabili all'imposta di registro per i trasferimenti di case di abitazione, ai sensi dell'art. 10 del D.Lgs. n. 23/2011 (come modificato dall’art. 26, comma 1, del D.L. n. 104/2013, convertito, con modificazioni, dalla Legge n. 128/2013, e dall’art. 1, comma 608, della Legge di Stabilità 2014), sono vincolate alla categoria catastale in cui è <strong>classificato o classificabile l'immobile</strong>, e non più alle caratteristiche individuate dal D.M. del 2 agosto 1969. Ai criteri dettati da quest'ultimo decreto continua invece a farsi riferimento per l'applicazione delle agevolazioni "prima casa" ai trasferimenti aventi a oggetto immobili soggetti a IVA, previste dal numero 21 della Tabella A, parte II, allegata al D.P.R. n. 633/1972. "</p><p></p><p>Se hai comprato da un privato può essere che il tuo commercialista riesca a trovare qualche appiglio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 400966, member: 56079"] L'accertamento sulle "agevolazioni prima casa" per gli elementi oggettivi mi risulta di 3 anni dalla stipula. Sarà interessante valutare l'incidenza della normativa entrata in vigore dal 1° gennaio 2014 secondo la quale "le agevolazioni "prima casa", applicabili all'imposta di registro per i trasferimenti di case di abitazione, ai sensi dell'art. 10 del D.Lgs. n. 23/2011 (come modificato dall’art. 26, comma 1, del D.L. n. 104/2013, convertito, con modificazioni, dalla Legge n. 128/2013, e dall’art. 1, comma 608, della Legge di Stabilità 2014), sono vincolate alla categoria catastale in cui è [B]classificato o classificabile l'immobile[/B], e non più alle caratteristiche individuate dal D.M. del 2 agosto 1969. Ai criteri dettati da quest'ultimo decreto continua invece a farsi riferimento per l'applicazione delle agevolazioni "prima casa" ai trasferimenti aventi a oggetto immobili soggetti a IVA, previste dal numero 21 della Tabella A, parte II, allegata al D.P.R. n. 633/1972. " Se hai comprato da un privato può essere che il tuo commercialista riesca a trovare qualche appiglio. [/QUOTE]
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