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<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 332249" data-attributes="member: 46330"><p>Questo significa che il saldo prezzo con il mutuo avviene due fasi, la prima fase atto condizionato a favore del compratore, dove tu o voi venditori prestate ipoteca, si attendono i 15/20 giorni per il consolidamento dell'ipoteca e nella seconda fase si stipula la compravendita e un secondo atto di mutuo, dove viene fornita quietanza ed erogata la somma, in pratica doppio atto. Mi sembra strano, ormai le banche tendono a fare atto unico.</p><p>Mi sembra che ci siano degli aspetti non chiari, quindi ti consiglio vivamente di farti spiegare benissimo i termini di questa proposta che sono:</p><p>caparra chiedi se possibile alzarla in modo che funga proprio da deterrente a ritirarsi</p><p>saldo con mutuo chiarisci l'aspetto che ti ho spiegato sopra.</p><p>Poi mi sembra che tra le righe tu abbia capito che la proposta è vincolata all'approvazione del mutuo questo deve essere scritto a chiare lettere e deve avere una scadenza dopo la quale la proposta perderà di efficacia.</p><p>Non vorrei tu stia facendo confusione tra la sospensiva e il consolidamento dell'ipoteca.[DOUBLEPOST=1377680045,1377679818][/DOUBLEPOST]</p><p> Sei partito bene stamattina.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/stuck_out_tongue.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":p" title="Linguaccia :p" data-shortname=":p" /></p><p>Auguri Progetto Casa, buon compleanno. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/food/birthday.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":torta:" title="Torta :torta:" data-shortname=":torta:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 332249, member: 46330"] Questo significa che il saldo prezzo con il mutuo avviene due fasi, la prima fase atto condizionato a favore del compratore, dove tu o voi venditori prestate ipoteca, si attendono i 15/20 giorni per il consolidamento dell'ipoteca e nella seconda fase si stipula la compravendita e un secondo atto di mutuo, dove viene fornita quietanza ed erogata la somma, in pratica doppio atto. Mi sembra strano, ormai le banche tendono a fare atto unico. Mi sembra che ci siano degli aspetti non chiari, quindi ti consiglio vivamente di farti spiegare benissimo i termini di questa proposta che sono: caparra chiedi se possibile alzarla in modo che funga proprio da deterrente a ritirarsi saldo con mutuo chiarisci l'aspetto che ti ho spiegato sopra. Poi mi sembra che tra le righe tu abbia capito che la proposta è vincolata all'approvazione del mutuo questo deve essere scritto a chiare lettere e deve avere una scadenza dopo la quale la proposta perderà di efficacia. Non vorrei tu stia facendo confusione tra la sospensiva e il consolidamento dell'ipoteca.[DOUBLEPOST=1377680045,1377679818][/DOUBLEPOST] Sei partito bene stamattina.:-p Auguri Progetto Casa, buon compleanno. :fiore: :torta: [/QUOTE]
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