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Accolo del mutuo, vincoli da parte della banca!
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Testo
<blockquote data-quote="noelferra" data-source="post: 19841" data-attributes="member: 1378"><p>Ma qui non si tratta di svincolo , ma di compravendita con accollo mutuo, per cui se la Signora compera e si accolla la quotaparte del marito, non c'e' bi9sogno di liberatoria, la liberatoria e' gfia in atto di compravendita.</p><p>Il mutuo segue l'immobile non la persona, per tanto e' trasferibile a terzi.</p><p>Qui siamo al caso limit, ma se i due vendessero ad un terzo, la banca dovrebbe liberarli?</p><p>Per quanto ne sappia io no.</p><p>Torno a ripetere a meno che non ci sia una fidejussione in quanto e' una garanzia prestata oltre il rilascio di un mutuo.</p><p>Comunque io l'anno scorso ho fatto una operazione cosi' con unicredit e non c'e' stato alcun problema.</p><p>La moglie si e' intestato l'immobile acquistandolo ed e' rimasta lei mutuataria del tutto in quanto il mutuo e' gia iscritto su quell'immobile.</p><p>Anche a me le banche avevano detto la stessa cosa, addirittura alcune banche dicono che i mutui trasferiti debbono essere approvati dalla banca, cosa no9n piu' in uso da almeno 15 anni, quando alcune banche scrivevano in atto che il mutuo non puo' essere trasferito se non con il consenso della banca, che deve accettare preventivamente il nuovo mutuatario in caso contrario doveva essere restituito l'intero mutuo immediatamente.</p><p>Comunque io non sentirei la banca , ma il Notaio che visiona gli atti di mutuoi e di compravendita.</p><p>Vedrai che dopo averlki letti dira' che si puo' fare.</p><p>Almeno te lo auguro.</p><p>Cordialmente</p><p>Noel</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="noelferra, post: 19841, member: 1378"] Ma qui non si tratta di svincolo , ma di compravendita con accollo mutuo, per cui se la Signora compera e si accolla la quotaparte del marito, non c'e' bi9sogno di liberatoria, la liberatoria e' gfia in atto di compravendita. Il mutuo segue l'immobile non la persona, per tanto e' trasferibile a terzi. Qui siamo al caso limit, ma se i due vendessero ad un terzo, la banca dovrebbe liberarli? Per quanto ne sappia io no. Torno a ripetere a meno che non ci sia una fidejussione in quanto e' una garanzia prestata oltre il rilascio di un mutuo. Comunque io l'anno scorso ho fatto una operazione cosi' con unicredit e non c'e' stato alcun problema. La moglie si e' intestato l'immobile acquistandolo ed e' rimasta lei mutuataria del tutto in quanto il mutuo e' gia iscritto su quell'immobile. Anche a me le banche avevano detto la stessa cosa, addirittura alcune banche dicono che i mutui trasferiti debbono essere approvati dalla banca, cosa no9n piu' in uso da almeno 15 anni, quando alcune banche scrivevano in atto che il mutuo non puo' essere trasferito se non con il consenso della banca, che deve accettare preventivamente il nuovo mutuatario in caso contrario doveva essere restituito l'intero mutuo immediatamente. Comunque io non sentirei la banca , ma il Notaio che visiona gli atti di mutuoi e di compravendita. Vedrai che dopo averlki letti dira' che si puo' fare. Almeno te lo auguro. Cordialmente Noel [/QUOTE]
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