Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Accorpamento catastale
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="SALVES" data-source="post: 179531" data-attributes="member: 29304"><p>Ciao kks</p><p>Accorpando tutte e tre le unità abitative oltre a procedere alla variazione docfa occorre la dia per fusione di più unità imobbiliari, semprecchè tale fusione a livello fiscale potrebbe andare a toccare i parametri per il riconoscimento di una unità immobiliare di lusso, con conseguente lievitazione dell'imposta IMU dovuta all'accorpamento, alla maggiore categoria e relativa rendita, ed al costo di oneri tecnici per tale operazione intorno ai 2500,00 €.</p><p>L'imposta non ne sono a conoscenza vista la recente formulazione a dovrebbe scattare sin dal momento della variazione.</p><p>Invece un consiglio che posso darti è di procedere alla stipula di atti di donazione ai due figli vista l'uguaglianza degli appartamenti siti al piano terra e relativa tassazione come prima abitazione per i tre nuclei familiari marito/moglie, figlio1 e figlio2, ovviamente se anagraficamente ancora nello stessso nucleo familiare occorrerà procedere a scissione del nucleo familiare da farsi all'anagrafe del comune di residenza e relativo cambio di residenza ma solo con specificazione dell'interno, sempre se quest'ultime situazioni anagrafiche non sono in essere.</p><p>Penso che un rogito di donazione con assegnazione del relativo subalterno ai figli poco si discosta dalla cifra delle spese tecniche, poi con l'ausilio dell'agevolazioni prima casa si abbatterebbero le spese di tassazione per il rogito e non si riscierebbe la lievitazione dell'imposta IMU, e la dichiarazione di lusso.</p><p>Non so se sono stato chiaro</p><p>Ciao salves</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SALVES, post: 179531, member: 29304"] Ciao kks Accorpando tutte e tre le unità abitative oltre a procedere alla variazione docfa occorre la dia per fusione di più unità imobbiliari, semprecchè tale fusione a livello fiscale potrebbe andare a toccare i parametri per il riconoscimento di una unità immobiliare di lusso, con conseguente lievitazione dell'imposta IMU dovuta all'accorpamento, alla maggiore categoria e relativa rendita, ed al costo di oneri tecnici per tale operazione intorno ai 2500,00 €. L'imposta non ne sono a conoscenza vista la recente formulazione a dovrebbe scattare sin dal momento della variazione. Invece un consiglio che posso darti è di procedere alla stipula di atti di donazione ai due figli vista l'uguaglianza degli appartamenti siti al piano terra e relativa tassazione come prima abitazione per i tre nuclei familiari marito/moglie, figlio1 e figlio2, ovviamente se anagraficamente ancora nello stessso nucleo familiare occorrerà procedere a scissione del nucleo familiare da farsi all'anagrafe del comune di residenza e relativo cambio di residenza ma solo con specificazione dell'interno, sempre se quest'ultime situazioni anagrafiche non sono in essere. Penso che un rogito di donazione con assegnazione del relativo subalterno ai figli poco si discosta dalla cifra delle spese tecniche, poi con l'ausilio dell'agevolazioni prima casa si abbatterebbero le spese di tassazione per il rogito e non si riscierebbe la lievitazione dell'imposta IMU, e la dichiarazione di lusso. Non so se sono stato chiaro Ciao salves [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Accorpamento catastale
Alto