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<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 176333" data-attributes="member: 31598"><p>Intendevo riferirmi a quelli indicati al comma 3 dell'art. 3 del d.Lgs. 192/2005: vado a braccio, eh, beni culturali e paesaggistici, fabbricati industriali e artigianali riscaldati utilizzando reflui energetici del processo produttivo ecc, fabricati isolati con superficie inferiore a mq. 50. </p><p></p><p>La scrivente (che poi sarei io), come ogni perditempo che si rispetti, si è letta sia il decreto n°28/2011, sia il precedente decreto n°192/2005, dopo la modifica operata dall'art.35 comma 2-<em>bis</em> del D.Lgs. 112/2008 (come convertito) e, dopo lungo patire, confortata dall'affetto dei suoi cari (e da due pasticche di LSD <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" />), è arrivata alla conclusione che per la locazione l'adempimento previsto è, allo stato, limitato, per i privati, a soli tre casi:</p><p></p><p><em>1.</em> <strong>Immobili nuovi o totalmente ristrutturati.</strong> </p><p></p><p><em>2.</em> <strong>Immobili oggetto di incentivi e agevolazioni.</strong></p><p></p><p><em>3.</em> <strong>Immobili per i quali sia intervenuto atto di compravendita (recente).</strong></p><p></p><p>Infatti, con riferimento alle locazioni, l'obbligo previsto dal nuovo comma 2-<em>ter</em> si applica - precisa la stessa disposizione - "solo agli edifici e alle unità immobiliari già dotate di attestato di certificazione energetica ai sensi dei commi 1, 1-<em>bis</em>, 1-<em>ter</em> e 1-<em>quater</em>", ossia:</p><p></p><p>a) Immobili costruiti o radicalmente ristrutturati in base ad un titolo richiesto successivamente ad un titolo richiesto successivamente all'8/10/2005.</p><p></p><p>b) Immobili oggetto di trasferimento a titolo oneroso (in particolare ove tale trasferimento sia avvenuto per gli edifici di superficie utile superiore a 1000 metri quadri, dopo l'1/07/2007; per gli edifici di superficie utile fino a 1000 metri quadri, dopo l'1/07/2008; per le singole unità immobiliari, dopo l'1/07/2009.</p><p></p><p>c) Immobili per i quali sono stati richiesti, a partire dall'1/07/2007 incentivi e agevolazioni di qualsiasi natura, che siano finalizzati al miglioramento delle prestazioni energetiche dei loro impianti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 176333, member: 31598"] Intendevo riferirmi a quelli indicati al comma 3 dell'art. 3 del d.Lgs. 192/2005: vado a braccio, eh, beni culturali e paesaggistici, fabbricati industriali e artigianali riscaldati utilizzando reflui energetici del processo produttivo ecc, fabricati isolati con superficie inferiore a mq. 50. La scrivente (che poi sarei io), come ogni perditempo che si rispetti, si è letta sia il decreto n°28/2011, sia il precedente decreto n°192/2005, dopo la modifica operata dall'art.35 comma 2-[I]bis[/I] del D.Lgs. 112/2008 (come convertito) e, dopo lungo patire, confortata dall'affetto dei suoi cari (e da due pasticche di LSD :mrgreen:), è arrivata alla conclusione che per la locazione l'adempimento previsto è, allo stato, limitato, per i privati, a soli tre casi: [I]1.[/I] [B]Immobili nuovi o totalmente ristrutturati.[/B] [I]2.[/I] [B]Immobili oggetto di incentivi e agevolazioni.[/B] [I]3.[/I] [B]Immobili per i quali sia intervenuto atto di compravendita (recente).[/B] Infatti, con riferimento alle locazioni, l'obbligo previsto dal nuovo comma 2-[I]ter[/I] si applica - precisa la stessa disposizione - "solo agli edifici e alle unità immobiliari già dotate di attestato di certificazione energetica ai sensi dei commi 1, 1-[I]bis[/I], 1-[I]ter[/I] e 1-[I]quater[/I]", ossia: a) Immobili costruiti o radicalmente ristrutturati in base ad un titolo richiesto successivamente ad un titolo richiesto successivamente all'8/10/2005. b) Immobili oggetto di trasferimento a titolo oneroso (in particolare ove tale trasferimento sia avvenuto per gli edifici di superficie utile superiore a 1000 metri quadri, dopo l'1/07/2007; per gli edifici di superficie utile fino a 1000 metri quadri, dopo l'1/07/2008; per le singole unità immobiliari, dopo l'1/07/2009. c) Immobili per i quali sono stati richiesti, a partire dall'1/07/2007 incentivi e agevolazioni di qualsiasi natura, che siano finalizzati al miglioramento delle prestazioni energetiche dei loro impianti. [/QUOTE]
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