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Testo
<blockquote data-quote="kap" data-source="post: 193634" data-attributes="member: 42188"><p>Bungiorno a tutti,</p><p></p><p>sto seguendo la vendita di un fabbricato a destinazione artigianale di mq 1200 complessivi, quest' ultimo è porzione di maggior complesso sempre a destinazione artigianale realizzato con unica Licenza Edilizia del 1973.</p><p>Dalla realizzazione ad oggi è sempre stato privo di qualsiasi impianto di riscaldamento (anche split) e/o macchinario, è presente il solo impianto idraulico ed elettrico ed è adibito a deposito/stoccaggio merci.</p><p>Entrambe le parti sono d' accordo nel dichiarare il fabbricato in classe energetica G ma il notaio (forse per autotutelarsi meglio) mi dice che l' ACE è comunque obbligatorio in quanto superiore a 1000 mq e pertanto non potrà essere autodichiarato in ultima classe e seppur mancante di impianto di riscaldamento dovrà essere redatto ACE con valori presupposti.</p><p>L' immobile è in provincia di Firenze e altri colleghi sul caso specifico mi hanno dato pareri discordanti.</p><p>Ho l'atto fissato la prossima settimana mi date qualche notizia certa e qualche riferimento normativo del caso?</p><p>E se occorresse l' ACE che valori presupposti dovrei mettere? Grazie a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="kap, post: 193634, member: 42188"] Bungiorno a tutti, sto seguendo la vendita di un fabbricato a destinazione artigianale di mq 1200 complessivi, quest' ultimo è porzione di maggior complesso sempre a destinazione artigianale realizzato con unica Licenza Edilizia del 1973. Dalla realizzazione ad oggi è sempre stato privo di qualsiasi impianto di riscaldamento (anche split) e/o macchinario, è presente il solo impianto idraulico ed elettrico ed è adibito a deposito/stoccaggio merci. Entrambe le parti sono d' accordo nel dichiarare il fabbricato in classe energetica G ma il notaio (forse per autotutelarsi meglio) mi dice che l' ACE è comunque obbligatorio in quanto superiore a 1000 mq e pertanto non potrà essere autodichiarato in ultima classe e seppur mancante di impianto di riscaldamento dovrà essere redatto ACE con valori presupposti. L' immobile è in provincia di Firenze e altri colleghi sul caso specifico mi hanno dato pareri discordanti. Ho l'atto fissato la prossima settimana mi date qualche notizia certa e qualche riferimento normativo del caso? E se occorresse l' ACE che valori presupposti dovrei mettere? Grazie a tutti. [/QUOTE]
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