Bungiorno a tutti,
sto seguendo la vendita di un fabbricato a destinazione artigianale di mq 1200 complessivi, quest' ultimo è porzione di maggior complesso sempre a destinazione artigianale realizzato con unica Licenza Edilizia del 1973.
Dalla realizzazione ad oggi è sempre stato privo di qualsiasi impianto di riscaldamento (anche split) e/o macchinario, è presente il solo impianto idraulico ed elettrico ed è adibito a deposito/stoccaggio merci.
Entrambe le parti sono d' accordo nel dichiarare il fabbricato in classe energetica G ma il notaio (forse per autotutelarsi meglio) mi dice che l' ACE è comunque obbligatorio in quanto superiore a 1000 mq e pertanto non potrà essere autodichiarato in ultima classe e seppur mancante di impianto di riscaldamento dovrà essere redatto ACE con valori presupposti.
L' immobile è in provincia di Firenze e altri colleghi sul caso specifico mi hanno dato pareri discordanti.
Ho l'atto fissato la prossima settimana mi date qualche notizia certa e qualche riferimento normativo del caso?
E se occorresse l' ACE che valori presupposti dovrei mettere? Grazie a tutti.
sto seguendo la vendita di un fabbricato a destinazione artigianale di mq 1200 complessivi, quest' ultimo è porzione di maggior complesso sempre a destinazione artigianale realizzato con unica Licenza Edilizia del 1973.
Dalla realizzazione ad oggi è sempre stato privo di qualsiasi impianto di riscaldamento (anche split) e/o macchinario, è presente il solo impianto idraulico ed elettrico ed è adibito a deposito/stoccaggio merci.
Entrambe le parti sono d' accordo nel dichiarare il fabbricato in classe energetica G ma il notaio (forse per autotutelarsi meglio) mi dice che l' ACE è comunque obbligatorio in quanto superiore a 1000 mq e pertanto non potrà essere autodichiarato in ultima classe e seppur mancante di impianto di riscaldamento dovrà essere redatto ACE con valori presupposti.
L' immobile è in provincia di Firenze e altri colleghi sul caso specifico mi hanno dato pareri discordanti.
Ho l'atto fissato la prossima settimana mi date qualche notizia certa e qualche riferimento normativo del caso?
E se occorresse l' ACE che valori presupposti dovrei mettere? Grazie a tutti.
