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Acquirente sparito dopo accettazione proposta subordinata
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<blockquote data-quote="aleli83" data-source="post: 254898" data-attributes="member: 47290"><p>Buonasera a tutti! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /></p><p>Chiedo il vs aiuto perchè mi trovo davvero in difficoltà, mi spiego...</p><p> </p><p>Sto vendendo il mio appartamento e il 22/10/2012 un cliente che l'aveva visto in precedenza mi ha firmato una proposta di acquisto subordinata al fatto che prima volesse controllare "la validazione dell'impianto tlc (telecomunicazioni) da parte della SUA società di telecomunicazioni"(è valida una clausola del genere o è da ritenersi nulla???)</p><p> </p><p>Avrebbe poi dovuto versarmi la caparra entro il 03/11/2012.</p><p>Il 26/10/2012 gli ho mandato un fax in cui lo informavo della mia accettazione della proposta e lo stesso giorno gli ho mandato anche copia via mail della proposta firmata chiedendo il versamento della caparra.</p><p>L'acquirente mi ha contattato un po scocciato dicendomi che prima avrebbe dovuto fare i controlli sull'impianto e che si sarebbe fatto sentire la settimana dopo quando avrebbe avuto tempo.</p><p> </p><p>Io ho pazientato ma da quel giorno sono passate due settimane, ho provato a contattarlo telefonicamente e via mail ieri ed oggi, senza esito.</p><p> </p><p>Devo rivolgermi ad un legale? Posso chiedere un rimborso danni? Nel frattempo infatti ho lasciato scadere un'altra proposta di acquisto che mi era arrivata tramite agenzia imm., poichè più bassa della sua. E ho perso anche un'altra trattativa (non scritta).</p><p> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/clap.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":applauso:" title="Applauso :applauso:" data-shortname=":applauso:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="aleli83, post: 254898, member: 47290"] Buonasera a tutti! :insicuro: Chiedo il vs aiuto perchè mi trovo davvero in difficoltà, mi spiego... Sto vendendo il mio appartamento e il 22/10/2012 un cliente che l'aveva visto in precedenza mi ha firmato una proposta di acquisto subordinata al fatto che prima volesse controllare "la validazione dell'impianto tlc (telecomunicazioni) da parte della SUA società di telecomunicazioni"(è valida una clausola del genere o è da ritenersi nulla???) Avrebbe poi dovuto versarmi la caparra entro il 03/11/2012. Il 26/10/2012 gli ho mandato un fax in cui lo informavo della mia accettazione della proposta e lo stesso giorno gli ho mandato anche copia via mail della proposta firmata chiedendo il versamento della caparra. L'acquirente mi ha contattato un po scocciato dicendomi che prima avrebbe dovuto fare i controlli sull'impianto e che si sarebbe fatto sentire la settimana dopo quando avrebbe avuto tempo. Io ho pazientato ma da quel giorno sono passate due settimane, ho provato a contattarlo telefonicamente e via mail ieri ed oggi, senza esito. Devo rivolgermi ad un legale? Posso chiedere un rimborso danni? Nel frattempo infatti ho lasciato scadere un'altra proposta di acquisto che mi era arrivata tramite agenzia imm., poichè più bassa della sua. E ho perso anche un'altra trattativa (non scritta). :applauso: [/QUOTE]
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