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L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Acquistando il diritto di superficie posso avere problemi con la banca per il mutuo?
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Testo
<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 28513" data-attributes="member: 3943"><p><strong>Re: Il diritto di superficie</strong></p><p></p><p>Le risposte sono due:</p><p>a) Si , la banca può dare problemi se l'immobile è in diritto di superficie, ma esclusivamente perchè il prezzo da dichiarare in rogito è regolato dalla Convenzione. Se il prezzo da dichiarare è più basso del mutuo, quasi tutte le banche rifiutano di concederlo.</p><p></p><p>b) Non si tratta di pratiche di esproprio, ma di <strong>riscatto</strong>, e comunque non è obbligatorio riscattare l'area.</p><p>In questo, in genere le banche non fanno differenza tra immobile riscattato e immobile non riscattato.</p><p>Ciao</p><p>Silvana</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 28513, member: 3943"] [b]Re: Il diritto di superficie[/b] Le risposte sono due: a) Si , la banca può dare problemi se l'immobile è in diritto di superficie, ma esclusivamente perchè il prezzo da dichiarare in rogito è regolato dalla Convenzione. Se il prezzo da dichiarare è più basso del mutuo, quasi tutte le banche rifiutano di concederlo. b) Non si tratta di pratiche di esproprio, ma di [b]riscatto[/b], e comunque non è obbligatorio riscattare l'area. In questo, in genere le banche non fanno differenza tra immobile riscattato e immobile non riscattato. Ciao Silvana [/QUOTE]
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