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Testo
<blockquote data-quote="andrea boschini" data-source="post: 211266" data-attributes="member: 822"><p>non condivido..se la congiuntura per Miami porta a riflessioni di questo tipo, dopo che l'invenduto e' in completa fase di assorbimento il 2011 ha portato a un +22% sulle transazioni , beh allora in Italia dovremmo essere tutti al banco dei pegni.</p><p>In merito ai costi condivido, ma parliamo di un genere che va al di la' dei nostri usi, e non e' un caso che usino lo stesso sistema un po' ovunque nelle grandi citta' americane ( NYC ovviamente compresa ).</p><p>In merito ai foreclosure ( mercato banche ), e' un mercato troppo complicato che molti broker americani stanno abbandonando.</p><p>Ti porto un esempio in una zona rinomata ( Brickell ) appartaemnto di circa 140mq.</p><p><span style="font-size: 12px"><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #000000"><strong>Type:</strong> Condominium VISTA OCEANO </span></span><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #000000"><strong>Style:</strong> Very Modern, Sleek Design</span></span><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #000000"><strong>Development Level:</strong> Built </span></span><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #000000"><strong>Bedrooms:</strong> 2 "Large Master" </span></span><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #000000"><strong>Bathrooms:</strong> 3 "Marble Bathrooms/ 1 Half"</span></span><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #000000"><strong>Garage:</strong> "Assigned/ Valet" </span></span><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #000000"><strong>Size:</strong> 1,639 sq. ft. "24 x 24 Marble Throughout" </span></span><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #000000"><strong>Lot Type:</strong> Rectangular </span></span><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #000000"><strong>Year Built:</strong> 2007 "Waterfront" </span></span><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #000000"><strong>Taxes:</strong> <strong>$6,083.00 ( ANNUE )</strong>USD (2009) </span></span><strong><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #000000">ondo Fees: $615.00 USD ( MENSILI )...COSTO €. 350.000 </span></span></strong><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="color: #000000">( POCO PIU' DI UN TRILOCALE A PIETRA LIGURE ) mentre come affitto rende circa 3.000 dollari al mese.</span></span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="andrea boschini, post: 211266, member: 822"] non condivido..se la congiuntura per Miami porta a riflessioni di questo tipo, dopo che l'invenduto e' in completa fase di assorbimento il 2011 ha portato a un +22% sulle transazioni , beh allora in Italia dovremmo essere tutti al banco dei pegni. In merito ai costi condivido, ma parliamo di un genere che va al di la' dei nostri usi, e non e' un caso che usino lo stesso sistema un po' ovunque nelle grandi citta' americane ( NYC ovviamente compresa ). In merito ai foreclosure ( mercato banche ), e' un mercato troppo complicato che molti broker americani stanno abbandonando. Ti porto un esempio in una zona rinomata ( Brickell ) appartaemnto di circa 140mq. [SIZE=3][FONT=Verdana][COLOR=#000000][B]Type:[/B] Condominium VISTA OCEANO [/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#000000][B]Style:[/B] Very Modern, Sleek Design[/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#000000][B]Development Level:[/B] Built [/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#000000][B]Bedrooms:[/B] 2 "Large Master" [/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#000000][B]Bathrooms:[/B] 3 "Marble Bathrooms/ 1 Half"[/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#000000][B]Garage:[/B] "Assigned/ Valet" [/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#000000][B]Size:[/B] 1,639 sq. ft. "24 x 24 Marble Throughout" [/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#000000][B]Lot Type:[/B] Rectangular [/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#000000][B]Year Built:[/B] 2007 "Waterfront" [/COLOR][/FONT][FONT=Verdana][COLOR=#000000][B]Taxes:[/B] [B]$6,083.00 ( ANNUE )[/B]USD (2009) [/COLOR][/FONT][B][FONT=Verdana][COLOR=#000000]ondo Fees: $615.00 USD ( MENSILI )...COSTO €. 350.000 [/COLOR][/FONT][/B][FONT=Verdana][COLOR=#000000]( POCO PIU' DI UN TRILOCALE A PIETRA LIGURE ) mentre come affitto rende circa 3.000 dollari al mese.[/COLOR][/FONT][/SIZE] [/QUOTE]
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