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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Acquistare immobile con agevolazione prima casa e poi affittarlo
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Testo
<blockquote data-quote="bonats" data-source="post: 235704" data-attributes="member: 20449"><p>Non solo... La plusvalenza la paghi solo in caso di vendita... Il maggior possesso e' riferito pure all'affittanza... Se ci vai ad abitare e poi dopo un anno lo affitti e rimani con la residenza nel comune dell'immobile acquistato perdi in requisiti prima casa e devi pagare le imposte... Differentemente se lo acquisti senza andare ad abitarci lo puoi affittare senza perdere le agevolazioni d'imposta... La legge dice una cosa, la circolare menzionata poco fa spiega tutto... Stessa ipotesi se compro, ci abito e poi mi trasferisco in un comune diverso nn limitrofo... In quest caso posso affittarlo perche nn sono piu residente nel medesimo comune...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="bonats, post: 235704, member: 20449"] Non solo... La plusvalenza la paghi solo in caso di vendita... Il maggior possesso e' riferito pure all'affittanza... Se ci vai ad abitare e poi dopo un anno lo affitti e rimani con la residenza nel comune dell'immobile acquistato perdi in requisiti prima casa e devi pagare le imposte... Differentemente se lo acquisti senza andare ad abitarci lo puoi affittare senza perdere le agevolazioni d'imposta... La legge dice una cosa, la circolare menzionata poco fa spiega tutto... Stessa ipotesi se compro, ci abito e poi mi trasferisco in un comune diverso nn limitrofo... In quest caso posso affittarlo perche nn sono piu residente nel medesimo comune... [/QUOTE]
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