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Testo
<blockquote data-quote="H&amp;F" data-source="post: 246912" data-attributes="member: 46145"><p>Intanto avere tutte le preacuzioni com in qualsiasi acquiesto di immobili : le regolarità, catatstali, urbanistiche e normative.</p><p> </p><p>E' importante sapere chi è l'ammistratore delegato della SRL, cioè chi ha i poteri di rappresentenza della Srl.</p><p> </p><p>Essere soci non da alcun potere nè di vendere nè di acquistare.</p><p>Quindi chiedere copia di atto sotitutivo della srl e dello Statuto, per vedere se per la vendita di un immobile della società questa è da considerare atto di ordinaria amministrazione od atto di staordinaria amministrazione.</p><p>Nei diveris casi l'amministrtatore delgato può non avere i poteri ed è necessaria una assenblea dei soci che conferisca i poteri al procuratore</p><p> </p><p>Poi indaga sul regime fiscale dell'acquisto.</p><p>Un buon commercilista ed un notaio possono darti tutte le informazioni contrattuali.</p><p>Il tecnico ti può garantire i requisiti tecnici.</p><p> </p><p>Non mi piace che questo "socio" si sia vantato con te di buoni rapporti con certe banche.</p><p>Informazione superflua se non addirittura montata per per farti stare tranquilla che loro sono gente seria e potrbbero invece non esserlo.</p><p> </p><p>Non c'era motivo di parlare delle loro banche, dica lui chi è : ha i poteri di vendere per conto della SRL ?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="H&F, post: 246912, member: 46145"] Intanto avere tutte le preacuzioni com in qualsiasi acquiesto di immobili : le regolarità, catatstali, urbanistiche e normative. E' importante sapere chi è l'ammistratore delegato della SRL, cioè chi ha i poteri di rappresentenza della Srl. Essere soci non da alcun potere nè di vendere nè di acquistare. Quindi chiedere copia di atto sotitutivo della srl e dello Statuto, per vedere se per la vendita di un immobile della società questa è da considerare atto di ordinaria amministrazione od atto di staordinaria amministrazione. Nei diveris casi l'amministrtatore delgato può non avere i poteri ed è necessaria una assenblea dei soci che conferisca i poteri al procuratore Poi indaga sul regime fiscale dell'acquisto. Un buon commercilista ed un notaio possono darti tutte le informazioni contrattuali. Il tecnico ti può garantire i requisiti tecnici. Non mi piace che questo "socio" si sia vantato con te di buoni rapporti con certe banche. Informazione superflua se non addirittura montata per per farti stare tranquilla che loro sono gente seria e potrbbero invece non esserlo. Non c'era motivo di parlare delle loro banche, dica lui chi è : ha i poteri di vendere per conto della SRL ? [/QUOTE]
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