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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 248679" data-attributes="member: 10285"><p>Difatti... non vediamo l'oscuro dovunque... l'imprevisto ci può essere sempre e dovunque, anche nelle situazioni più tranquille e certe così come nele società floride e quotate in borsa di cui nessuno avrebbe mai pensato il fallimento ( pensate alla Parmalat ) Fiosco il fatto che una Società con capitale di € 10.000 abbia acquistato 57 appartamenti su cui insiste un mutuo fondiario non è detto che sia una fregatura... anzi... le banche se hanno avallato questa operazione avranno avuto degli ottimi motivi e garanzie, una società con € 10.000 di capitale non significa che abbia tale cifra in cassa, nessuna legge mi vieta di aprire una società con il minimo di capitale ( nella uninominale deve essere obbligatoriamente tutto il capitale mentre in quella con soci il 30 % ) ed avere € 15.000.000 in cassa, nel caso tuo questa Società può aver prestato garanzie o depositato fideiussione a garanzia del mutuo ipotecario, per questo ti dicevo di far prendere informazioni anche dalla tua banca, se l'immobile ti piace e ti interessa ( tieni presente che € 1390 al mq in classe C sono ancora ottimi prezzi per il costruttore ) hai fatto i controlli della società, attendi la ipocatastale e poi informati per un Notaio scrupoloso e con il suo ausilio fai il tuo passo... se vogliamo cavillare nessun acquisto potrebbe essere sicuro al 100% . Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 248679, member: 10285"] Difatti... non vediamo l'oscuro dovunque... l'imprevisto ci può essere sempre e dovunque, anche nelle situazioni più tranquille e certe così come nele società floride e quotate in borsa di cui nessuno avrebbe mai pensato il fallimento ( pensate alla Parmalat ) Fiosco il fatto che una Società con capitale di € 10.000 abbia acquistato 57 appartamenti su cui insiste un mutuo fondiario non è detto che sia una fregatura... anzi... le banche se hanno avallato questa operazione avranno avuto degli ottimi motivi e garanzie, una società con € 10.000 di capitale non significa che abbia tale cifra in cassa, nessuna legge mi vieta di aprire una società con il minimo di capitale ( nella uninominale deve essere obbligatoriamente tutto il capitale mentre in quella con soci il 30 % ) ed avere € 15.000.000 in cassa, nel caso tuo questa Società può aver prestato garanzie o depositato fideiussione a garanzia del mutuo ipotecario, per questo ti dicevo di far prendere informazioni anche dalla tua banca, se l'immobile ti piace e ti interessa ( tieni presente che € 1390 al mq in classe C sono ancora ottimi prezzi per il costruttore ) hai fatto i controlli della società, attendi la ipocatastale e poi informati per un Notaio scrupoloso e con il suo ausilio fai il tuo passo... se vogliamo cavillare nessun acquisto potrebbe essere sicuro al 100% . Fabrizio [/QUOTE]
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