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Acquistare o andare in affitto? Grande dilemma
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Testo
<blockquote data-quote="housecrash" data-source="post: 344895" data-attributes="member: 11619"><p>Guarda... intanto posso dirti che 23k/600k = 3,8%, quindi se hai le "carte in regola" per comprare, le hai a maggior ragione per stare in affitto garantendoti la possibilità di comprare in seguito a prezzi più bassi.</p><p></p><p>Manca solo una informazione per avere il quadro più chiaro: quanto cash hai oltre a quello che pensi di ricavare dalla vendita dell'immobile? A quel punto immaginalo investito ad un 3% netto (non difficilissimo da ottenere), proiettati sui 5 anni (penso che per i prossimi 5 anni non si parlerà proprio di rialzi dei prezzi) e vedi che numeri ti escono fuori. Se consideri che nel periodo dei 5 anni potresti vedere anche solo un 10% di calo dei prezzi ancora (su 600k fanno 60k, ovvero 3 anni di affitto pagati a parità di spesa), è facile capire cosa conviene</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="housecrash, post: 344895, member: 11619"] Guarda... intanto posso dirti che 23k/600k = 3,8%, quindi se hai le "carte in regola" per comprare, le hai a maggior ragione per stare in affitto garantendoti la possibilità di comprare in seguito a prezzi più bassi. Manca solo una informazione per avere il quadro più chiaro: quanto cash hai oltre a quello che pensi di ricavare dalla vendita dell'immobile? A quel punto immaginalo investito ad un 3% netto (non difficilissimo da ottenere), proiettati sui 5 anni (penso che per i prossimi 5 anni non si parlerà proprio di rialzi dei prezzi) e vedi che numeri ti escono fuori. Se consideri che nel periodo dei 5 anni potresti vedere anche solo un 10% di calo dei prezzi ancora (su 600k fanno 60k, ovvero 3 anni di affitto pagati a parità di spesa), è facile capire cosa conviene [/QUOTE]
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