Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Mondo Immobiliare
Mercato Immobiliare
Acquistare o andare in affitto? Grande dilemma
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="andrea b" data-source="post: 346137" data-attributes="member: 22695"><p>300K vendita casa mia e 300K di mutuo, più tasse e spese casa, ordinarie e straordinarie, meno detrazioni varie.</p><p>Per il mutuo sono 2000 euro/mese per 20 anni (TF da calcolo online, uno vale l'altro), quindi ridai 480K, spese ordinarie circa 5K/anno, cioè 100K, spese straordinarie calcolo un forfait a spanne (per comodità circa 20K (150 mq del 1960 circa, discreto stato manutenzione), interessi passivi circa 35K in 20 anni (19% di 180k). Mettici qualcosa di tasse varie e diciamo per comodità che i 35K degli interessi si azzerano con tasse e spese straordinarie. La cifra che esce è circa quella di 900K. Cioè per una casa da 600K che compro oggi, ne tiro fuori 900K in 20 anni. Quindi per recuperare tutti i soldi investiti, devo rivenderla a quella cifra minima.</p><p>Ho usato il TF, che per carità è il più caro e nel caso non farei, perchè posso fare il calcolo, altrimenti è troppo vago. Con un variabile sicuramente spenderei meno sul lungo periodo, ma non saprei quantificare il quanto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="andrea b, post: 346137, member: 22695"] 300K vendita casa mia e 300K di mutuo, più tasse e spese casa, ordinarie e straordinarie, meno detrazioni varie. Per il mutuo sono 2000 euro/mese per 20 anni (TF da calcolo online, uno vale l'altro), quindi ridai 480K, spese ordinarie circa 5K/anno, cioè 100K, spese straordinarie calcolo un forfait a spanne (per comodità circa 20K (150 mq del 1960 circa, discreto stato manutenzione), interessi passivi circa 35K in 20 anni (19% di 180k). Mettici qualcosa di tasse varie e diciamo per comodità che i 35K degli interessi si azzerano con tasse e spese straordinarie. La cifra che esce è circa quella di 900K. Cioè per una casa da 600K che compro oggi, ne tiro fuori 900K in 20 anni. Quindi per recuperare tutti i soldi investiti, devo rivenderla a quella cifra minima. Ho usato il TF, che per carità è il più caro e nel caso non farei, perchè posso fare il calcolo, altrimenti è troppo vago. Con un variabile sicuramente spenderei meno sul lungo periodo, ma non saprei quantificare il quanto. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Mondo Immobiliare
Mercato Immobiliare
Acquistare o andare in affitto? Grande dilemma
Alto