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Acquistare un immobile locato vantaggi e svantaggi? rischi e pericoli?
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<blockquote data-quote="eldic" data-source="post: 449844" data-attributes="member: 53521"><p>scusa, ma forse non ho capito.</p><p>tu la casa la compri per andarci a vivere o per investimento?</p><p>nel secondo caso beh.... hai già risolto il problema di metterlo a reddito; mi ricorda un po' la storia del tizio così pigro, ma così pigro, che sposa una donna incinta <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" />).</p><p></p><p>la domanda da fare in questo caso è come mai la proprietà decide di alienare un immobile che già frutta.</p><p>non farti scrupoli a richiedere la documentazione che attesti la regolarità dei pagamenti e cerca, nei limiti del possibile, di valutare la qualità degli inquilini.</p><p></p><p>circa il contratto, alla scadenza del 2° quadriennio si risolve automaticamente, ma con tacito assenso, viene rinnovato.</p><p>ad ogni modo per la proprietà è data facoltà di non procedere al rinnovo alla scadenza del primo quadriennio, all'insorgere di gravi motivi e, di solito "è l'unica casa di mia proprietà" è un valido motivo.</p><p></p><p>tutto questo premesso, se hai necessità di andare al risparmio, hai valutato l'idea di acquistare una nuda proprietà? anche questo è un rischio ma, al giusto prezzo, potrebbe valerne la pena.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eldic, post: 449844, member: 53521"] scusa, ma forse non ho capito. tu la casa la compri per andarci a vivere o per investimento? nel secondo caso beh.... hai già risolto il problema di metterlo a reddito; mi ricorda un po' la storia del tizio così pigro, ma così pigro, che sposa una donna incinta :D). la domanda da fare in questo caso è come mai la proprietà decide di alienare un immobile che già frutta. non farti scrupoli a richiedere la documentazione che attesti la regolarità dei pagamenti e cerca, nei limiti del possibile, di valutare la qualità degli inquilini. circa il contratto, alla scadenza del 2° quadriennio si risolve automaticamente, ma con tacito assenso, viene rinnovato. ad ogni modo per la proprietà è data facoltà di non procedere al rinnovo alla scadenza del primo quadriennio, all'insorgere di gravi motivi e, di solito "è l'unica casa di mia proprietà" è un valido motivo. tutto questo premesso, se hai necessità di andare al risparmio, hai valutato l'idea di acquistare una nuda proprietà? anche questo è un rischio ma, al giusto prezzo, potrebbe valerne la pena. [/QUOTE]
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