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Acquistare una casa da una persona fisica socio di una Snc
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<blockquote data-quote="bordiste" data-source="post: 32086" data-attributes="member: 8044"><p>Vi pongo un caso:</p><p>Devo acquistare un immobile da una persona fisica che è socio di una snc, l'immobile è gravato da un mutuo valore residuo di circa 65% del valore dell'immobile che verrà estinto al rogito con la costituzione di un nuovo mutuo intestato a me.</p><p>Il venditore e la società non sembrano al momento avere problemi gravi tipo protesti o altre cose.</p><p>Parlando di questo acquisto sono stato allertato sul fatto che quando si acquista un immobile da chi ha attività commerciali o artigiane, esiste il rischio che anche dopo l'atto se il venditore contrae debiti e non paga in particolare enti pubblici o banche per 5 anni dal rogito esiste il rischio di revocatoria ordinaria.</p><p>Mi sembra una cosa strana e assurda ma come ci si tutela?</p><p></p><p>Stefano</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="bordiste, post: 32086, member: 8044"] Vi pongo un caso: Devo acquistare un immobile da una persona fisica che è socio di una snc, l'immobile è gravato da un mutuo valore residuo di circa 65% del valore dell'immobile che verrà estinto al rogito con la costituzione di un nuovo mutuo intestato a me. Il venditore e la società non sembrano al momento avere problemi gravi tipo protesti o altre cose. Parlando di questo acquisto sono stato allertato sul fatto che quando si acquista un immobile da chi ha attività commerciali o artigiane, esiste il rischio che anche dopo l'atto se il venditore contrae debiti e non paga in particolare enti pubblici o banche per 5 anni dal rogito esiste il rischio di revocatoria ordinaria. Mi sembra una cosa strana e assurda ma come ci si tutela? Stefano [/QUOTE]
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