Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Acquistare una quota con le agevolazioni prima casa
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="acquirente" data-source="post: 104040" data-attributes="member: 14493"><p>devi comprare un'altra casa entro un anno dalla vendita dellla tua se non sono trascorsi i cinque anni ed hai usufruito delle agevolazioni.</p><p><strong>ma attenzione alla plusvalenza</strong> se non lo fai</p><p>si deve considerare che la rivendita dell'immobile prima che siano trascorsi cinque anni dall'acquisto per lo Stato è una operazione speculativa, per cui si è soggetti al pagamento di una imposta sulla plusvalenza realizzata, in sede di dichiarazione dei redditi (nella sezione redditi diversi).</p><p>La legge, a seguito delle normative emanate da Visco-Bersani allevia questo onere, dando la possibilità al contribuente di pagare, al momento della vendita (direttamente al notaio), un'imposta sostitutiva sulla plusvalenza, che è pari al 20% della plusvalenza stessa.</p><p>Per fare un esempio: hai comprato la casa a Euro 150.000,00.= e la rivendi a Euro 190.000,00.=.</p><p>Sugli Euro 40.000,00.= di "guadagno" (plusvalenza), paghi la somma di Euro 8.000,00.=</p><p>Calcola che dal "guadagno" puoi detrarre tutte le spese a suo tempo sostenute per l'acquisto e quelle dimostrabili eventualmente effettuate per migliorie all'immobile (se hai le fatture).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="acquirente, post: 104040, member: 14493"] devi comprare un'altra casa entro un anno dalla vendita dellla tua se non sono trascorsi i cinque anni ed hai usufruito delle agevolazioni. [B]ma attenzione alla plusvalenza[/B] se non lo fai si deve considerare che la rivendita dell'immobile prima che siano trascorsi cinque anni dall'acquisto per lo Stato è una operazione speculativa, per cui si è soggetti al pagamento di una imposta sulla plusvalenza realizzata, in sede di dichiarazione dei redditi (nella sezione redditi diversi). La legge, a seguito delle normative emanate da Visco-Bersani allevia questo onere, dando la possibilità al contribuente di pagare, al momento della vendita (direttamente al notaio), un'imposta sostitutiva sulla plusvalenza, che è pari al 20% della plusvalenza stessa. Per fare un esempio: hai comprato la casa a Euro 150.000,00.= e la rivendi a Euro 190.000,00.=. Sugli Euro 40.000,00.= di "guadagno" (plusvalenza), paghi la somma di Euro 8.000,00.= Calcola che dal "guadagno" puoi detrarre tutte le spese a suo tempo sostenute per l'acquisto e quelle dimostrabili eventualmente effettuate per migliorie all'immobile (se hai le fatture). [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Acquistare una quota con le agevolazioni prima casa
Alto