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<blockquote data-quote="bixente74" data-source="post: 47804" data-attributes="member: 11294"><p>caro umberto,</p><p></p><p>il contratto è stipulato per la durata di anni 2 + 2 dal 1/12/2006 al 30/11/2010.</p><p>io avrò il decreto di trasferimento a giugno (settimana più, settimana meno). ho letto che questi contratti di case pignorate non vengono automaticamente rinnovati ma decadono.</p><p>su un sito di aste ho trovato scritto questo:</p><p></p><p>"I contratti di affitto, locazione o comodato non sono opponibili all’acquirente all’asta, salvo che non siano autorizzati dal Giudice dell’Esecuzione (normalmente si autorizzano per la durata massima di un anno) o che abbiano data certa anteriore al pignoramento. Se hanno data certa anteriore alla trascrizione del pignoramento, non sono efficaci nei confronti dello stesso aggiudicatario oltre la prima scadenza e, se la prima scadenza supera i 9 anni, non è opponibile oltre tale termine se non debitamente trascritto".</p><p></p><p>qui parla della prima scadenza, ma qui siamo di fronte alla seconda. che dici, umberto?</p><p></p><p>grazie e ciao,</p><p></p><p>vincenzo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="bixente74, post: 47804, member: 11294"] caro umberto, il contratto è stipulato per la durata di anni 2 + 2 dal 1/12/2006 al 30/11/2010. io avrò il decreto di trasferimento a giugno (settimana più, settimana meno). ho letto che questi contratti di case pignorate non vengono automaticamente rinnovati ma decadono. su un sito di aste ho trovato scritto questo: "I contratti di affitto, locazione o comodato non sono opponibili all’acquirente all’asta, salvo che non siano autorizzati dal Giudice dell’Esecuzione (normalmente si autorizzano per la durata massima di un anno) o che abbiano data certa anteriore al pignoramento. Se hanno data certa anteriore alla trascrizione del pignoramento, non sono efficaci nei confronti dello stesso aggiudicatario oltre la prima scadenza e, se la prima scadenza supera i 9 anni, non è opponibile oltre tale termine se non debitamente trascritto". qui parla della prima scadenza, ma qui siamo di fronte alla seconda. che dici, umberto? grazie e ciao, vincenzo [/QUOTE]
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