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Acquisto appartamento con bagno abusivo
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<blockquote data-quote="Laura C" data-source="post: 115481" data-attributes="member: 14385"><p>Il bagno è stato realizzato abusivamente e anche le predisposizioni sono state inserite dal costruttore con l'intenzione, in un secondo momento, di realizzare il bagno. Quindi la precedente proprietaria ha acquistato l'appartamento e ha finito lei il bagno, aggiungendo sanitari e tutto il resto. Se a te va bene di acquistare un appartamento con questa problematica, sta a te decidere. Come detto da Geomanera, ovviamente tu acquisterai un immobile sulla base di quanto dichiarato al catasto, quindi senza il bagno nel sottotetto. Nel caso tu lo vada a rivendere, il futuro acquirente dovrà essere d'accordo nel fare lo stesso. </p><p>Ti consiglio comunque di consultare un tecnico in zona per verificare che la situazione non sia sanabile, visto che l'altezza che mi dici è di circa due metri (per i secondi bagni ci sono norme diverse dai servizi principali, che possono variare in base alla città). </p><p>Se elimini tutte le attrezzature (wc, lavandino,ecc..) ovviamente il bagno è inutilizzabile e l'ambiente ritorna a norma, perchè utilizzabile solo come ripostiglio.</p><p>Saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Laura C, post: 115481, member: 14385"] Il bagno è stato realizzato abusivamente e anche le predisposizioni sono state inserite dal costruttore con l'intenzione, in un secondo momento, di realizzare il bagno. Quindi la precedente proprietaria ha acquistato l'appartamento e ha finito lei il bagno, aggiungendo sanitari e tutto il resto. Se a te va bene di acquistare un appartamento con questa problematica, sta a te decidere. Come detto da Geomanera, ovviamente tu acquisterai un immobile sulla base di quanto dichiarato al catasto, quindi senza il bagno nel sottotetto. Nel caso tu lo vada a rivendere, il futuro acquirente dovrà essere d'accordo nel fare lo stesso. Ti consiglio comunque di consultare un tecnico in zona per verificare che la situazione non sia sanabile, visto che l'altezza che mi dici è di circa due metri (per i secondi bagni ci sono norme diverse dai servizi principali, che possono variare in base alla città). Se elimini tutte le attrezzature (wc, lavandino,ecc..) ovviamente il bagno è inutilizzabile e l'ambiente ritorna a norma, perchè utilizzabile solo come ripostiglio. Saluti [/QUOTE]
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