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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Acquisto appartamento con difformità catastale SENZA progetto
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Testo
<blockquote data-quote="mata" data-source="post: 308704"><p>Con ragionevole certezza, visto che mancano, qualcuno avrà sottratto i progetti esistenti in Comune e per questo richiederei una dichiarazione dal medesimo attestante l'assenza dei disegni nei loro archivi. Se un domani dovessere ripuntare i disegni, dai quali si evincono difformità rispetto al costruito, sarebbe un bel problema. Sarebbe necessaria, secondo me, che fosse rintracciato almeno il permesso di abitabilità, che attesta (o meglio: dovrebbe) anche la conformità al progetto ed al resto: ricorda che se anche l'immobile è commerciabile perchè ante 1967, poi ti ritrovi nelle beghe; un conto è la commerciabilità, un altro la conformità. La planimetria catastale deve invece essere rifatta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mata, post: 308704"] Con ragionevole certezza, visto che mancano, qualcuno avrà sottratto i progetti esistenti in Comune e per questo richiederei una dichiarazione dal medesimo attestante l'assenza dei disegni nei loro archivi. Se un domani dovessere ripuntare i disegni, dai quali si evincono difformità rispetto al costruito, sarebbe un bel problema. Sarebbe necessaria, secondo me, che fosse rintracciato almeno il permesso di abitabilità, che attesta (o meglio: dovrebbe) anche la conformità al progetto ed al resto: ricorda che se anche l'immobile è commerciabile perchè ante 1967, poi ti ritrovi nelle beghe; un conto è la commerciabilità, un altro la conformità. La planimetria catastale deve invece essere rifatta. [/QUOTE]
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