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<blockquote data-quote="MIAOMIAO" data-source="post: 125139" data-attributes="member: 17426"><p>il comune stabilisce il prezzo massimo di cessione e pertanto la trattativa con il venditore non puo' andare oltre il suddetto valore. Molti comuni da alcuni anni a questa parte hanno adottato dei criteri di determinazione del prezzo basati sul valore commerciale e non sulla semplice rivalutazione su base istat che tanti problemi ha determinato in passato. Ti consiglio quindi di visionare il suddetto documento, che deve essere richiesto dai venditori. Inoltre per il diritto di superficie il compratore deve essere in possesso dei requisiti soggettivi relativi ai limiti direddito ed all'assenza della proprieta' di altre abitazioni su tutto il territorio nazionale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MIAOMIAO, post: 125139, member: 17426"] il comune stabilisce il prezzo massimo di cessione e pertanto la trattativa con il venditore non puo' andare oltre il suddetto valore. Molti comuni da alcuni anni a questa parte hanno adottato dei criteri di determinazione del prezzo basati sul valore commerciale e non sulla semplice rivalutazione su base istat che tanti problemi ha determinato in passato. Ti consiglio quindi di visionare il suddetto documento, che deve essere richiesto dai venditori. Inoltre per il diritto di superficie il compratore deve essere in possesso dei requisiti soggettivi relativi ai limiti direddito ed all'assenza della proprieta' di altre abitazioni su tutto il territorio nazionale. [/QUOTE]
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