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<blockquote data-quote="elmusta" data-source="post: 603107" data-attributes="member: 76638"><p>Salve a tutti, sono nuovo del forum e spero di essere nella sezione giusta per postare un mio dubbio:</p><p>sto acquistando un immobile che risulta libero. In realtà all'interno dello stesso, vive da un po' (forse qualche annetto) un parente dell'attuale proprietario con moglie e figlio minore. Non ha un contratto di affitto nè un comodato d'uso scritto e /registrato. Sta semplicemente "appoggiato". Durante il compromesso, abbiamo segnato che l'appartamento è quindi libero, ma a voce il proprietario mi ha rassicurato sul fatto che questo parente andasse via prima del rogito. Leggendo un po' sul vostro forum ho capito che possono esserci enormi difficoltà nel cacciare di casa un "abusivo". Io non ho mai parlato direttamente con l'inquilino ma sempre tramite il venditore, il quale mi ha riferito che per la data dell'atto o al massimo qualche giorno dopo la casa sarà libera. Cosa mi consigliate di fare? a breve dovremmo fare il rogito. E' troppo un rischio? Se facessi fare un contratto di comodato d'usop gratuito fino al rogito avrei qualche chance in più di sfrattarlo?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="elmusta, post: 603107, member: 76638"] Salve a tutti, sono nuovo del forum e spero di essere nella sezione giusta per postare un mio dubbio: sto acquistando un immobile che risulta libero. In realtà all'interno dello stesso, vive da un po' (forse qualche annetto) un parente dell'attuale proprietario con moglie e figlio minore. Non ha un contratto di affitto nè un comodato d'uso scritto e /registrato. Sta semplicemente "appoggiato". Durante il compromesso, abbiamo segnato che l'appartamento è quindi libero, ma a voce il proprietario mi ha rassicurato sul fatto che questo parente andasse via prima del rogito. Leggendo un po' sul vostro forum ho capito che possono esserci enormi difficoltà nel cacciare di casa un "abusivo". Io non ho mai parlato direttamente con l'inquilino ma sempre tramite il venditore, il quale mi ha riferito che per la data dell'atto o al massimo qualche giorno dopo la casa sarà libera. Cosa mi consigliate di fare? a breve dovremmo fare il rogito. E' troppo un rischio? Se facessi fare un contratto di comodato d'usop gratuito fino al rogito avrei qualche chance in più di sfrattarlo? [/QUOTE]
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